Какое жилье будут строить в Беларуси в этом году? : Новости :: Бизнес лидер

15 января 2014 г. 23:40

Развитие строительной сферы в 2014 году, в том числе объемы жилищного строительства, источники его финансирования, условия кредитования и другие вопросы определены соответствующим постановлением правительства Беларуси, которое опубликовано Национальным правовым интернет-порталом.

В частности, документ предусматривает комплекс мер по сдерживанию роста стоимости жилищного строительства. Для этого областным и Минскому городскому исполкомам совместно с Министерством архитектуры и строительства поручено сдерживать цены на жилье, стоящееся с государственной поддержкой за счет средств бюджета посредством возведения домов типовых потребительских качеств, являющихся наиболее экономичными. При формировании программ госзаказа в строительстве жилых помещений такие проекты будут реализовываться в крупнопанельном исполнении.

Помимо этого, министерство и ведомства должны оказать содействие гражданам в возведении индивидуальных жилых домов, в том числе расширяя ассортимент продукции индивидуального домостроения, оказывая помощь в обеспечении стройматериалами и создавая системы услуг по строительству таких домов.

На 2014 год запланировано возведение 5 миллионов квадратных метров жилья, 15% из них предполагается построить в первом квартале, 45% — в первом полугодии, а по итогам 9 месяцев план должен быть выполнен на 75%.

Объем финансирования жилищного строительства в текущем году составит 39,984 триллиона рублей. Эта сумма не учитывает затраты на инфраструктуру, которые составят еще 6,1 триллиона рублей. Из всей суммы инвестиций в строительство жилья 15,802 триллиона рублей будет обеспечено банковскими кредитами, 3,464 триллиона будет выделено из бюджета. Средства населения составят 18,617 триллиона рублей, средства организаций, в том числе из иностранных источников финансирования – 2,1 триллиона рублей.

Банками Беларуси в 2014 году будет предоставлено гражданам 15,802 триллиона рублей в виде кредитов на реконструкцию и строительство жилых помещений. Из них 14,764 триллиона будет приходиться на льготные кредиты, в остальных случаях условия кредитования будут определять банки. При этом потребность в льготных кредитах может быть уточнена.

Постановление также предусматривает увеличение предельного норматива стоимости одного квадратного метра жилья при получении льготного кредита. Если ранее он составлял 5,3 миллиона рублей, то теперь равен 6,1 миллиона. Именно этот максимум будет учитываться банком для расчета размера льготного кредита, предоставляемого на строительство или реконструкцию жилья. Если квадратный метро возводимого жилья фактически будет стоить больше указанной суммы, льготники будут компенсировать разницу либо за счет собственных средств, либо при помощи нового кредита на коммерческих условиях.

На данный момент льготное кредитование граждан на приобретение, строительство или реконструкцию жилых помещений осуществляют «Белагропромбанк» и «Беларусбанк». В соответствии с законодательством, правом на получение такого кредита пользуются молодые и многодетные семьи, малообеспеченные граждане, чернобыльцы, военнослужащие, инвалиды и другие незащищенные категории граждан.

Что касается многодетных семей, в 2014 году для них планируется построить 490,6 тысяч квадратных метров жилья, предназначенного для 5 559 семей. Финансирование этого строительства предусматривается в объеме 2,992 триллиона рублей, из которых 2,771 триллиона составят кредитные банковские ресурсы, а 220,8 миллиарда – бюджетные средства.

В текущем году будет построено 32,9 квадратных метров жилья для отселения граждан, которые проживают в аварийных и ветхих домах. На эти цели будет направлено 246,64 миллиарда рублей. Еще 54,3 тысячи квадратных метров жилых помещений планируется построить для граждан, которые более 10 лет проживают в общежитиях. Финансирование составит 347,2 миллиарда рублей.

В 2014 году объем строительства помещений государственного жилфонда, предназначенных для предоставления населению на условиях договора найма, предусмотрено в объеме 320 тысяч квадратных метров. Из них 102,7 тысячи квадратов будет построено в Минске. Согласно постановлению, за год в Беларуси будет возведено 1,895 миллионов квадратных метров в раках индивидуального жилищного строительства при финансировании в 12,642 триллиона рублей. По госзаказу будет построено 728,3 тысячи квадратных метров жилья, финансирование составит 6,617 триллионов рублей.

Текст: Светлана Пономарева

href=»http://marketgid.com/» target=»_blank»>Загрузка…

Независимые эксперты полагают, что в случае привлечения белорусскими властями в 2014 году достаточного объема внешнего финансирования, ситуация в экономике Беларуси будет развиваться достаточно ровно. При этом, эксперты Немецкой экономической группы в Беларуси и Исследовательского центра ИПМ, распространившие накануне данные своего исследования, уверены: курсы валют в стране будут меняться, и доллар к концу года достигнет 11 000 рублей, и это – при благоприятном для Беларуси ходе процесса привлечения внешнего финансирования.

Дата публикации: 16 января 2014 г. 11:15