Почему россиян мало интересует недвижимость Финляндии? : Новости :: Бизнес лидер

29 декабря 2013 г. 00:55

Интерес российских инвесторов к недвижимости Финляндии восстанавливается после определенного снижения весной-летом нынешнего года. В то же время показатели остаются более низкими, чем два года назад. Эксперты отмечают, что стоимость финской недвижимости на данный момент весьма привлекательна, а условия ее приобретения способствуют росту заинтересованности иностранцев. Местные законы достаточно либеральны, они позволяют приобретать участники сооружения в наиболее живописных местах.

Аналитики убеждены, что причиной столь низкого интереса россиян к объектам жилой и коммерческой недвижимости Финляндии является в первую очередь недостаточная PR-активность риэлторских компаний, предлагающим объекты российским покупателям. Для того, чтобы наглядно продемонстрировать это утверждение, специалисты издания «Биржевой лидер» составили собственный рейтинг популярности агентств недвижимости Финляндии, основными критериями которого стали число соответствующих поисковых запросов в агрегаторе «Яндекс», сделанных за один месяц», а также частота упоминаний о каждой из подобных компаний в виртуальных средствах массовой информации РФ. При этом данные ноября сравнивались с октябрьскими.

Несмотря на значительное снижение показателя, лидером рейтинга оказалась компания «ЮИТ». Популярность данного агентства среди россиян во многом обусловлена его нахождением в Санкт-Петербурге. Следует отметить, что жители именно этого российского региона являются наиболее частыми покупателями финской недвижимости.

На втором месте, как и в октябре, находится компания «Lappi», а тройку лидеров замыкает компания «Normann», которая имеет офисы в Москве и Санкт-Петербурге, а также на территории Финляндии.

Десять участников рейтинга на протяжении месяца ни разу не запрашивались в «Яндексе» жителями России. Впрочем, в октябре нулевые показатели были зафиксированы у 21 компании, что, по мнению специалистов, можно расценивать как определенное достижение.

На уровень популярности риэлторских компаний напрямую влияют различные факторы, в том числе сезонность и активность в сфере PR. В следующей таблице отражены те изменения, которые произошли в популярности агентств за последний месяц.

Наилучшую динамику показала компания «IN AND OUT Oy». В целом рост показателей наблюдался у 20 компаний или 40,8% участников рейтинга. Еще 10 риэлторов или 22% представленных в рейтинге повторили нулевые октябрьские результаты , одна компания повторила результат прошлого месяца, отличный от нуля. У 14 агентств или 31% участников рейтинга динамика была отрицательной.

В ноябре российские электронные масс-медиа упоминали о 42 риэлторах Финляндии. Месяцем ранее количество компаний, получивших упоминаний в интернет-СМИ России, было таким же. 3 компании были проигнорированы новостными и аналитическими изданиями, равно как и в октябре. Более 10 раз упоминались только 10 компаний. 22 агентства или 49% участников рейтинга получили по 1 упоминанию. Аналитики отмечают, что такой показатель говорит о недостаточной работе со средствами массовой информации интернета. Улучшить показатели октября удалось семи компаниям.

Популярность агентств недвижимости каждого государства зависит от интереса пользователей Рунета к недвижимости этой страны в целом. Следующий график демонстрирует показатели за последние два года.

Чаще всего недвижимостью Финляндии интересовались граждане России. Как видно из таблицы, россияне являются лидерами в абсолютном выражении и в пересчете на 1 тысячу населения.

Вторую позицию по этому показателю занимают жители Беларуси, а третье место разделили жители Украины и Казахстана.

Вводя в поисковую систему запросы о недвижимости в Финляндии, пользователи чаще всего искали информацию о возможности приобретения объектов, их стоимости, а также коммерческой недвижимости. Параллельно вводились запросы о недвижимости в Германии, Турции и Италии.

Существует возможность определить, как публикации в средствах массовой информации интернета влияют на популярность той или иной риэлторской компании. Для этого число поисковых запросов за месяц необходимо разделить на количество упоминаний информационными ресурсами, получив таким образом соответствующий коэффициент. При этом расчеты являются точными только для тех агентств, которые упоминались в СМИ более 10 раз за указанный период.

Наиболее высоким коэффициентом PR могут похвастаться компании, которые чаще всего запрашивались россиянами в поисковой системе.

Текст: Светлана Пономарева

href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…