Почему россияне редко покупают недвижимость в Эстонии? : Новости :: Бизнес лидер

01 декабря 2013 г. 01:08

Рынок недвижимости Эстонии на данный момент не так популярен у российских инвесторов, как объекты в соседних прибалтийских республиках. В первую очередь причиной этой ситуации являются представления граждан России об этой стране как о государстве с жесткой миграционной политикой в отношении иностранцев, не являющихся гражданами Евросоюза. Кроме того, здесь существует определенный языковой барьер, который также рассматривается как препятствие. Однако эстонская экономика характеризуется стабильностью, а интерес к местной недвижимости со стороны россиян постепенно возрастает.

Рейтинг популярности риэлторов Эстонии

В то же время большинство риэлторов Эстонии не считают российский рынок достаточно перспективным, соответственно, уделяют продвижению недостаточное внимание. А это, в свою очередь, отражается на популярности агентств недвижимости среди российских граждан.

Аналитики издания для инвесторов «Биржевой лидер» выяснили, у каких эстонских риэлторских компаний лучшие перспективы в плане расширения клиентской базы за счет россиян. Для этого они составили рейтинг популярности агентств, используя в качестве критериев такие объективные показатели, как число запросов поиска о них в «Яндексе» за месяц и частота упоминаний за этот же период в электронных СМИ Российской Федерации.

На первой строчке рейтинга расположилась компания EuroLot, снизившая показатель на 9,2% в сравнении с сентябрем. Это агентство предлагает разнообразные риэлторские услуги за рубежом, обеспечивая сопровождение сделок с недвижимостью. Специализацией агентства также являются инвестиции в недвижимость для получения прибыли в будущем.

Второе место занимает портал JJC.Ru, набравший всего 47 запросов. Однако по сравнению с сентябрем число запросов выросло на 42,4%. Этот русскоязычный интернет-ресурс позволяет подобрать объекты недвижимости в разных странах мира, а также воспользоваться услугами опытных специалистов  и получить всевозможные консультации.

Третья позиция досталась компании EUROFIRMA.RU, чей показатель увеличился за месяц на 20%. Это агентство предоставляет консалтинговые услуги, а также осуществляет сопровождение сделок купли-продажи недвижимости. Помимо этого, компания занимается оказанием помощи при получении виз и видов на жительство, а также регистрации фирм.

Низкие показатели риэлторов Эстонии в Рунете не позволяют сформировать ТОП-10, поскольку 84% из участников данного рейтинга были проигнорированы пользователями из России.

Несмотря на невысокую популярность, большая часть эстонских риэлторов, которые не были обделены вниманием пользователей в октябре, увеличили число запросов. Ниже приведена соответствующая динамика в сравнении с предыдущим месяцем.

Как видим, пять компаний показали рост числа запросов, а у абсолютного большинства агентств показатель не изменился, причем 42 из 44 компаний повторили нулевые результаты сентября.  Негативная динамика отмечена только у компании EuroLot.

Что касается упоминаний в виртуальных российских средствах массовой информации, в публикации попали только две компании: EUROFIRMA.RU и ARCO REAL ESTATE. По мнению экспертов, отсутствие работы про продвижению в русскоязычном сегменте глобальной сети оказывает негативное влияние на популярность агентств недвижимости Эстонии. Более того, сделать выводы об эффективности PR-кампании в таких обстоятельствах не представляется возможным.

На популярность риэлторских компаний любого государства оказывает влияние интерес пользователей к недвижимости в нем.

По количеству запросов о недвижимости Эстонии среди стран СНГ лидером является Россия. При пересчете на 1 тысячу жителей второе место заняли украинцы, а третье – граждане Беларуси.

Вводя в строку поиска запрос о недвижимости Эстонии, пользователи чаще всего интересовались информацией об общем состоянии местного рынка недвижимости, возможности покупки объектов в определенных регионах, налогообложением и правилами предоставления гражданства и вида на жительство.  

Аналитики подчеркивают, что публикации в российских новостных изданиях, содержащие упоминаний о риэлторских компаниях Эстонии, могли бы оказать существенное влияние на их востребованность и популярность среди российских инвесторов.

Текст: Светлана Пономарева

href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…