Кто поможет купить недвижимость в Израиле? : Новости :: Бизнес лидер

12 сентября 2013 г. 00:21

В летний период из Центрального статистического бюро Израиля поступала достаточно противоречивая информация относительно состояния рынка недвижимости в этой стране. Во втором квартале данные не вызывали оптимизма инвесторов, поскольку в этот период началось строительство всего 8797 жилых объектов, а это на 20% меньше, чем в том же квартале предыдущего года и на 26% меньше, чем в первом квартале года нынешнего.

Но при этом статистика демонстрировала серьезное увеличение строительства в Тель-Авиве и Иерусалиме. Кроме того, в первые 7 месяцев года в стране было продано 14470 квартир в новостройках, что на 16,6% превышает прошлогодний показатель. Здесь лидерами оказались Тель-Авив, Хайфа и Иерусалим. В то же время в центральном регионе страны рост продаж был незначительным, а в южных районах и вовсе наблюдался спад показателей.

Исходя из этого, строить четкие прогнозы относительно дальнейшего развития рынка весьма проблематично. Поэтому экспертами был сделан вывод о решающей роли в формировании среднесрочного тренда настроений и поведения иностранных инвесторов. Как сообщает “Биржевой лидер”, такая категория покупателей должна заинтересовать риэлторские компании, которые, к слову, не демонстрировали значительной активности в части предложения израильских объектов жителям стран СНГ. Такой вывод можно сделать из деятельности агентств в сфере продвижения на зарубежных рынках и привлечения клиентов. Аналитиками ресурса PR и недвижимость были составлены рейтинги популярности риэлторских компаний Израиля, которые предлагают местную недвижимость клиентам из СНГ. В основу рейтингов были положены данные об активности компаний в сфере пиара в рунете, т.е. число поисковых запросов об агентствах в «Яндексе» и частоте упоминаний о них в интернет СМИ. Анализ данных проводился в сравнении показателей августа с результатами июля.

Как видно из таблицы, всего несколько израильских агентств недвижимости продемонстрировали систематическую работу в интернет-ресурсами. В то же время свыше половины компаний остались неизвестными пользователям всемирной паутины.

Первое место рейтинга заняла компания Gordon Rock, которая почти вдвое обогнала ближайшего конкурента. Это международное агентство недвижимости предлагает свои услуги на рынках многих государств и специализируется на жилых и коммерческих объектах. На втором месте оказалась компания Israel Home. Это агентство зарегистрировано в Израиле, но имеет в Москве собственное представительство. Третья позиция досталась агентству «Евро-Резидент», которое показало весьма скромный результат в 25 запросов за месяц. Компания зарегистрирована в столице РФ и продает зарубежную недвижимость как россиянам, так и жителям государств СНГ.

В следующей таблице отражена динамика изменения числа запросов об агентствах, которая позволяет сделать выводы о перспективах той или иной компании.

Еще одним значимым показателем в части активности работы риэлторских компаний в сети интернет можно считать число упоминаний о них в электронных СМИ. Следует отметить, что в августе в таких масс-медиа упоминались только три компании.

Лидером рейтинга снова оказалась компания Gordon Rock, а второе место занимает IMMI.RU с одним упоминанием. Аналогичный результат показала компания «Евро-Резидент».

В следующую таблицу включены агентства, получившие небольшое количество упоминаний в СМИ. В данном случае все АН можно отнести к категории аутсайдеров, поскольку их показатель является нулевым или единичным.

Для расчета показателя эффективности PR в интернете число поисковых запросов в «Яндексе» делится на частоту упоминаний в СМИ. При этом в данном случае за исключением одного агентства – Gordon Rock – данные нельзя считать объективными из-за незначительного количества обоих показателей.

При расчете эффективности PR специалисты учитывают, что некоторое количество пользователей после прочтения публикаций в средствах массовой информации в интернете, переходят на сайт компании, о которой шла речь в статье или аналитическом обзоре. В этой связи коэффициент эффективности можно считать показателем качества размещенной в электронных СМИ информации.

Текст: Светлана Пономарева

href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…