Чем привлекательная недвижимость Мексики? : Новости :: Бизнес лидер

13 сентября 2013 г. 01:36

Мексика демонстрирует стремительные темпы развития и экономического роста. Положительное влияние на экономическую сферу того латиноамериканского государства оказывает и общая граница с США. На местном рынке недвижимости широко представлены различные жилые и коммерческие объекты, а потенциал рынка высоко оценивается экспертами.

Какова ситуация на рынке недвижимости Мексики?

Как отмечают аналитики портала PR и недвижимость: akos-icco.ru, помимо экономического роста существует еще один немаловажный фактор, который свидетельствует о выгоде инвестиций в мексиканскую недвижимость. Речь идет о большой численности населения, что приводит к повышенному спросу на все виды объектов: элитные, средней ценовой категории и недорогие. Приобретение недвижимости в Мексике целесообразно еще и из-за курортного направления страны.

Купить недвижимость в Мексике можно сравнительно недорого, а впоследствии сдать ее в аренду или же перепродать, получив прибыль. Хотя у большей части мексиканцев невысокие доходы, элитное жилье здесь также пользуется спросом, поскольку состоятельных граждан, которые могут позволить себе комфортабельные дома и квартиры, все же достаточно.

Что касается стоимости недвижимости, в Мексике она ниже, чем в Москве. Для сравнения можно отметить, что продав квартиру в российской столице можно купить большой дом в Мексике, причем расположен он будет на побережье. Дополнительным бонусом станет мягкий теплый климат, а также доступная стоимость проживания, развитая инфраструктура и недорогое медицинское обслуживание высокого качества. На сегодняшний день покупать недвижимость в Мексике не только просто и выгодно, но и безопасно, поскольку в стране действуют специальные нормы в отношении собственников такого имущества и земли, являющихся иностранными гражданами. Как пояснил изданию «Биржевой лидер» ведущий эксперт зарубежного рынка недвижимости Евгений Ольховский, эти правила были приняты для привлечения иностранных инвестиций.

Потенциал рынка недвижимости Мексики весьма значителен. Здесь можно по доступной цене купить жилье на береговой линии ривеьры Майя, квартиру или дом, а также земельный участок. Здесь найдут для себя подходящий вариант и семьи для постоянного или временного проживания. И инвесторы, планирующие сдавать жилье в аренду.

Мексика является латиноамериканской страной, которая славится национальной кухней, комфортным климатом, историей и смешанной культурой. Именно поэтому здесь каждый год увеличивается количество туристов, а сдача недвижимости в аренду приносит все больший доход. Особую заинтересованность в мексиканской недвижимости демонстрируют жители США и Канады, а наиболее привлекательной местностью можно назвать Тихоокеанское побережье, где можно купить дом для семьи или элитный особняк.  Квартиру поскромнее можно приобрести в любом из районов города, в центре или на берегу моря.

Еще одним аргументом в пользу приобретения недвижимости в Мексике может служить возможность свободного приобретения иностранными гражданами готовых или строящихся жилых объектов с правом последующего использования и перепродажи. Кроме того, в таких случаях иностранцам предоставляются визовые льготы. Однако существует и ограничение: иностранцам не продают недвижимость в приграничных зонах и ближе чем 50 км от берега. Но если иностранцу необходим именно такой объект, он может создать местное предприятие и произвести операции с недвижимостью посредством банковского траста как юридическое лицо. Этим возможностями уже воспользовались многие иностранцы, которые владеют участками на побережье.

Недвижимость в доступных районах можно купить за 2-3 недели. Во время заключения сделки по купле-продаже объекта, 10% его стоимости передается продавцу. Затем все необходимые документы регистрируются у нотариуса, а остальная сумма оплачивается при передаче объекта.

Владельцы мексиканской недвижимости имеют право на учебу или работу, а также отдых и проживание. Здесь нередко можно встретить пенсионеров-иностранцев. Налог на недвижимость составляет в Мексике 40-1200 долларов в год, а со временем можно получить гражданство. Для проведения сделки следует воспользоваться помощью профессионалов, чтобы провести ее качественно и безопасно.

Текст: Светлана Пономарева

“Уралкалий” обвиняет Беларусь в спланированной дезинформации Ермакова рассказала об инфляции, деноминации и обменном курсе На что Беларусь потратит китайский кредит? Лукашенко сам решит проблему уплотнения застройки
href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…