В каких странах самые выгодные инвестиций в недвижимость? : Новости :: Бизнес лидер

31 августа 2013 г. 01:33

В настоящее время во всем мире наблюдается рост популярности жилой недвижимости. Как сообщает издание для инвесторов «Биржевой лидер» со ссылкой на Deutsche Bank, с апреля прошлого года по апрель нынешнего года стоимость таких объектов выросла на 2%. При этом Европа остается исключением из такой оптимистичной динамики. Точнее, речь идет о нескольких европейских государствах, где цены на недвижимость остановились на определенном уровне, а то и вовсе снизились. Оптимальными в этом смысле следует считать Скандинавские страны: Исландию, Швецию, Норвегию, Данию и Финляндию, а также такие страны, как Швейцария, Австрия, Германия и Великобритания. Наибольшие прибыли сулит недвижимость Франции, в первую очередь это относится к Парижу, а также окрестностям и пригородам французской столицы. Не менее выгодным с этой точки зрения является жилье на Лазурном берегу. Тем временем в странах бывшего Советского Союза, в странах Средиземноморья и в Ирландии рынок недвижимости характеризуется депрессивными тенденциями.

В Испании за тот же период стоимость недвижимости снизилась на 8%, а со времени начала кризиса – на все 27%. Именно такое падение цен позволило количеству сделок с испанской недвижимостью достичь рекордных показателей.

В Юго-Восточной Азии складывается весьма интересная картина. Экономической развитие здесь характеризуется стабильностью, однако число продаж объектов недвижимости снизилось из-за ряда мероприятий, принятых местным правительством. Эти меры были направлены на ограничение роста спекуляций. Так, спекулянтами целенаправленно раздувались цены, которые в наиболее подходящий момент резко сбрасывались, что позволяет получить солидную прибыль. Эти действия зарубежных инвесторов не способствуют покупке недвижимости местными гражданами, равно как и развитию стран в экономическом плане.

Такая ситуация складывается в Сингапуре и Гонконге, спад на рынках которых дал толчок активизации на рынках недвижимости Филиппин, Индонезии и некоторых других государств.

Канадский рынок недвижимости характеризуется стабильностью. Наиболее дорогим городом для приобретения объектов остается Торонто, средняя цена дома на одну семью здесь составляет 528 тысяч долларов. При этом жилье, выставляемое на продажу, покупается буквально за несколько дней. Элитный особняк в Торонто будет стоить около 841 тысячи долларов.

Страны Латинской Америки имеют огромные государственные долги перед мировыми банками, что заметно ухудшило ситуацию на рынке недвижимости, которая и ранее была неутешительной. Инвестиционная активность здесь нельзя назвать высокой. За последний год цены на недвижимость в Буэнос-Айресе упали на 15-20%. А вот в Колумбии, Эквадоре и Чили наблюдается хотя и не слишком быстрое, но все же развитие рынка.

Инвестиции в австралийскую недвижимость составили 32 миллиарда долларов. Помимо этого, иностранцами было вложено более 6 миллиардов долларов в девелоперские проекты. Здесь преобладают инвесторы из Китая, Великобритании, Малайзии, Германии, Нидерландов и ОАЭ. По мнению аналитиков, австралийский рынок недвижимости ждет дальнейшее развитие.

Рейтинг популярности недвижимости разных стран

Эксперты портала PR и недвижимость составили рейтинг стабильности и популярности недвижимости разных стран, основываясь на таких показателях, как число поисковых запросов в «Яндексе» и динамика их изменения в сравнении с предыдущим месяцем.

Как видим, в русскоязычном сегменте интернета самой популярной является недвижимость Испании. Количество запросов по недвижимости Болгарии выросло на 285, а оп недвижимости Турции – на 231. Аутсайдером рейтинга оказалась Хорватия, недвижимостью этой страны в рунете интересовались реже. Ситуация на рынках Швеции, Канады, Индии, Ирландии, Дании, Норвегии и Исландии почти не изменилась.

Вновь напомнили о себе ОАЭ. В Дубаи в прошлом году стоимость недвижимости выросла на 20%, в первом полугодии нынешнего года – на 6%. Растет популярность недвижимость Турции, вместе с ней растут и цены, на 9-12% в год. Специалисты компании Red Feniks отмечают, что в 2013 году объем иностранных инвестиций в турецкую недвижимость может достичь 3 миллиардов долларов.

Текст: Светлана Пономарева

Почему глава набсовета БКК не мог злоупотреблять полномочиями? Задержание главы “Уралкалия”: РФ обвиняет Беларусь в неадекватности В чем суть преступной схемы топ-менеджмента “Уралкалия”? За что в Минске арестовали гендиректора “Уралкалия”?
href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…

Простые люди считают звезд спорта, кино и эстрады недосягаемыми. На их взгляд, они живут в выдуманной, «ненашенской» жизни. Некоторым из них удается довольно быстро взлететь, но потом они также молниеносно гаснут, однако имеются и такие, которые смогли задержаться на небосклоне на длительный период времени.

Дата публикации: 31 августа 2013 г. 02:01