Недвижимость Греции: лучшие условия для инвесторов : Новости :: Бизнес лидер

24 августа 2013 г. 23:01

Греция является реальным, и в то же время отчасти сказочным государством. Всем известны мифы и легенды этой страны, которые говорят о творческом начале, построенном на реальных исторических событиях, которые происходили в Древней Элладе. Своим неподражаемым образом страна по многом обязана древнегреческим философам и мудрецам, которые сделали Грецию известной на весь мир. Более того, ее можно считать колыбелью цивилизации, ведь именно от греков она берет свое начало. Впоследствии успешному развитию государства способствовали как национальный менталитет, так и климатические и природные условия.

В чем преимущества недвижимости Греции?

Для желающих приобрести недвижимость за рубежом, Греция является поистине золотым дном. Местные объекты всегда пользовались огромной популярностью не только у европейцев, но и у азиатов и американцев. В первую очередь это касается элитного жилья.

Как отмечают аналитики издания для инвесторов «Биржевой лидер», рынок недвижимости Греции остается стабильным на протяжении всего года. Здесь можно подобрать жилье под любые запросы и возможности: отдельный дом на одну семью, квартиру или шикарную виллу. Территория страны условно разделена на островную группу: Крит, Юг и Север. На небольших островах в Эгейском море продаются роскошные виллы, имеющие собственную яхтовую станцию, вид на море и даже отдельный пляж. Конечно, стоимость такого жилья достаточно высока, и позволить себе подобное приобретение могут только состоятельные покупатели.

Для людей со средним достатком наиболее подходящим вариантом является покупка недвижимости в Салониках, Халкидики или на острове Крит. Для паломников, которые в большом количестве приезжают в Северную часть страны, наилучшим образом подходят отдельные комнаты или скромные дома.

Что касается Крита, чаще всего сюда приезжают в поисках развлечения, для проведения праздников или индивидуального отдыха. В этих случаях наиболее актуальной является аренда дома. Тем временем полуостров Пелопонес и центральные регионы Греции представляют собой идеальные места для покупки недвижимости. Здесь продаются как шикарные виллы, так и скромные студии и квартиры среднего уровня.

В последнее время иностранные инвесторы проявляют интерес к отелям на полуострове Халкидики и в Салониках. Такие предпочтения проявляют в основном немцы, россияне, австрийцы и сербы. Россияне составляют немалое количество покупателей недвижимости в Греции. Их целью является не только получение прибыли от своих вложений, но и близость к греческому народу, обусловленная культурными и историческими связями. К тому же цены в Греции гораздо более доступные, чем в Италии, Испании и на Кипре. Ведущий эксперт зарубежных рынков недвижимости Евгений Ольховский также отмечает, что в настоящее время по договоренности с владельцем объекта можно получить скидку в размере 10-15% при покупке квартиры или дома.

Какова политика государства в сфере недвижимости?

Немаловажным фактором для иностранных граждан, приобретающих жилье в Греции, является политика правительства. В частности, по данным ресурса akos-icco.ru, с июня 2011 года была отменена необходимость получения разрешения на покупку недвижимости, расположенной в приграничный районах, гражданами иностранных государств. Ранее такое разрешение предоставлялось Министерством обороны Греции. Это оказало положительное влияние на привлечение иностранных инвестиций, поскольку в значительной степени упростило саму процедуру оформления сделки.

В том случае, если иностранец покупает греческую недвижимость стоимостью свыше 250 тысяч евро, ему предоставляется право получения вида на жительство сроком на пять лет. Таким же правом пользуются и члены его семьи. Закон вступил в силу в апреле нынешнего года, и единственным нюансом в нем является запрет на работу таких граждан на территории государства.

Правительство Греции проводит целенаправленную политику, целью которой является привлечение иностранных капиталов на местный рынок недвижимости. Например, вскоре здесь планируется снизить налог на передаваемое недвижимое имущество. К тому же инвестор, вложивший в недвижимость указанную сумму, получает пакет адвокатских услуг на 8 тысяч евро.

Текст: Светлана Пономарева

Почему глава набсовета БКК не мог злоупотреблять полномочиями? Задержание главы “Уралкалия”: РФ обвиняет Беларусь в неадекватности В чем суть преступной схемы топ-менеджмента “Уралкалия”? За что в Минске арестовали гендиректора “Уралкалия”?
href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…