Почему недвижимость в Хорватии стоит покупать именно сейчас? : Новости :: Бизнес лидер

20 августа 2013 г. 13:55

Хорватия известна как страна с чистейшим морем, красивейшей природой и благоприятным климатом. Это государство, которое многие называют морской сказкой, привлекает большое количество туристов, которым нравится сочетание живописных пейзажей и белоснежных скал со старинными замками, крепостные стены которых окружены высокими кипарисами и соснами, начинающимися от самого побережья моря.

Россиянам Хорватия предоставляет возможность безвизового въезда, поэтому для них отдых в этом государстве представляет собой двойное удовольствие. Хорватия, расположенная на границе двух величайших культур – Византии и Римской империи, католической и православной церковью, исламом и христианством. Независимость страна получила только в 1992 году, однако истоки государства лежат в более давней истории, насчитывающей не менее тысячелетия. И свидетельства этой истории по-прежнему существуют в стране, что делает отдых здесь не только приятным, но и захватывающим, содержательным и разнообразным.

Одним из наиболее красивых и старейших городов Хорватии является Дубровник. В столице государства – Загребе – можно увидеть один из ста красивейших соборов в мире – собор Девы мари. В Пуле расположены храмы и дворцы римской эпохи, а в Сплите – уникальные резные ворота из дерева с нанесенными барельефами на библейские темы. И этим перечень самых знаменитых и интересных мест Хорватии не исчерпывается.

Еще одной примечательностью особенностью страны является местная кухня, в которой чудесным образом сочетаются средиземноморские обычаи и элементы неповторимого местного колорита, включая морепродукты, приготовленные оригинальными способами, изысканное сухое вино, овечий сыр и многое другое.

Несомненно, в Хорватии можно великолепно отдохнуть. Однако не меньший интерес представляется собой местная недвижимость с точки зрения капиталовложений в ее приобретение. Такие инвестиции принесут прибыль, тем более, что с 1 июля нынешнего года государство стало членом Евросоюза. Это может привести к значительному увеличению спроса на хорватскую недвижимость уже в ближайшем будущем.

Наиболее выгодным моментом для инвестиций в недвижимость является период накануне скачка цен на объекты. В качестве примера можно вспомнить о том, как после вступления в Евросоюз спрос на недвижимость в Болгарии, Чехии, Польше и Венгрии увеличился вдвое и даже больше.

Что касается Хорватии, здесь причиной роста спроса на недвижимость являются в первую очередь невысокие цены, которые пока не начали подъем. По мнению ведущего эксперта зарубежного рынка недвижимости издания «Биржевой лидер» Евгения Ольховского, хорватская недвижимость не идет ни в какое сравнение с ценовым уровнем объектов Испании и Италии. В прибрежных районах цены за год упали на 2,5%, а на отдельные дома – на 3,4%. При этом апартаменты подешевели на 0,9%. В соответствии с государственной политикой Хорватии, с 2009 года представителям государств Евросоюза предоставлены такие же права в сфере покупки недвижимости, как и местным жителям. Иностранцы не могут покупать только земли, предназначенные для сельского хозяйства и объекты, находящиеся в защищенных природных зонах. Россиянам для приобретения объекта недвижимости необходимо оформление юридического лица. Такая процедура не является сложной и не может стать препятствием для предприимчивых граждан.

На сегодняшний день показатель приобретения недвижимости иностранными гражданами достиг 40 тысяч объектов, большая часть которых приходится на жилые помещения. При этом местные жители владеют примерно 200 тысячами домов. Наибольшей популярностью у иностранцев пользуется недвижимость, расположенная на южном побережье моря. Самый высокий рейтинг имеют объекты в Слитско-Далматинской жупани, немногим меньше он в Истрии, еще ниже – в Шибеник-Книне.

Для проведения летнего отпуска в Хорватии можно снять квартиру за 200-250 евро в неделю или шикарную виллу с яхтой за 1200 евро. Вне сезона цены на аренду существенно снижаются. В этот период не получится погреться под теплым солнцем на пляже, но можно познакомиться с местными достопримечательностями и насладиться природой. 

Текст: Светлана Пономарева

href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…

Росстат сообщает о продолжающемся снижении инвестиций в основной капитал. Так, в январе-июле текущего года они снизились на 0,7% в сравнении с прошлогодним показателем, а за июнь упали на 3,7% в годовом выражении. По мнению Алексея Улюкаева, министра экономического развития, именно в недостатке инвестиций заключается основная проблема российской экономики. Ряд экспертов даже видит связь снижения инвестиций и приближающейся стагнации национальной экономики.

Дата публикации: 23 августа 2013 г. 01:06