Недвижимость Турции: в чем прелесть Бодрума? : Новости :: Бизнес лидер

03 августа 2013 г. 02:15

В прошлом году правительство Турции приняло решение разрешить иностранным гражданам свободно приобретать недвижимость в стране. С тех пор россиянами и жителями других стран СНГ было куплено около 1700 объектов, в первую очередь в тех регионах, которые чаще всего посещают туристы. К ним можно отнести Стамбул и Анталию, затем появился спрос на недвижимость в Алании. Но Турция не ограничивается только этими городами, в ней есть масса городов, в которых можно не только жить с комфортом, но и успешно развивать бизнес.

В чем выгодные отличия Бодрума?

Представители турецких агентств недвижимости рекомендуют выходцам их СНГ обратить внимание на регион Бодрум, которых находится на юго-западе страны в провинции Мугла. Этот регион может похвастаться прекрасными пляжами на Эгейском побережье и более мягким климатом по сравнению с Анталией. Изнуряющей жары здесь практически не бывает, температура воздуха редко превышает +30 градусов. Температура воды с июля до октября составляет +23+25 градусов, а живописные бухты обрамляют горы.

Как сообщает издание “Биржевой лидер“, около 30 лет назад на месте нынешнего курорта с европейским качеством обслуживания и высоким уровнем развития инфраструктуры, существовала простая рыбацкая деревня. В настоящее время большинство специалистов оценивают класс Бодрума как курорта выше, чем Анталии. Здесь предпочитают отдыхать жители Германии, Великобритании и Нидерландов, очень популярен этот город у яхтсменов. Помимо прочего, в регионе находится немало достопримечательностей. В Бодруме расположено большое количество отелей высокого класса, среди них немало пятизвездочных. Поскольку наиболее частыми гостями здесь являются европейцы, уровень сервиса соответствует их высоким требованиям. Многие считают, что именно в Бодруме можно найти лучший сервис и питание среди всех турецких курортов. В некотором отдалении от побережья находятся жилые комплексы для максимально комфортного пребывания.

На этом курорте существует три марины, предназначенные для круизных лайнеров и яхт, есть также несколько хороших полей для игры в гольф. В городе немало ресторанов, ночных клубов, бутиков и оздоровительных центров, можно заниматься серфингом и парусным спортом. Недалеко от города находятся два аэропорта.

Преимущества инвестиций в недвижимость Бодрума

Эксперты компании Red Feniks отмечают, что все эти преимущества Бодрума делают его привлекательным для туристов из многих стран мира, в том числе весьма обеспеченных. Этим обусловлена привлекательность местных объектов с точки зрения инвестиций. В регионе запрещено строительство зданий, имеющих больше трех этажей, поэтому излишка предложения из-за высотных отелей здесь быть не может.

В Бодруме можно построить или купить виллы, апартаменты, таунхаусы и дома, многие из которых располагаются прямо на горных склонах. В целом здесь представлены все сегменты рынка, включая люксовую недвижимость, объекты бизнес-класса с охраной и бассейнами, бюджетная недвижимость для инвесторов, планирующих получать доход от сдачи их в аренду. Эти объекты приобретают также для собственного пользования, т.е. отдыха у моря.

Наиболе недорогой недвижимостью в Бодруме являются апартаменты вторичного рынка. Квартиру в хорошем состоянии можно купить здесь за 50 тысяч евро, получив при этом услуги консьержа и прекрасный вид на море. На первичном рынке в 15 минутах езды от аэропорта и в 500 метрах от пляжа двухкомнатные апартаменты в новом жилом комплексе обойдутся в 90 тысяч евро. Их площадь составляет около 64-72 квадратных метров, имеются террасы и балконы. Жилой комплекс включает девять бассейнов, недалеко расположен гольф-клуб. Шикарная вилла рядом с пляжем будет стоить 1,5-6,5 миллиона евро, отель в Бодруме можно купить за 6,5-60 миллионов евро в зависимости от класса, количества номеров и расположения. Эксперты компании Red Feniks отмечают высокий и стабильный спрос на недвижимость в Бодруме. В местные объекты граждане Турции инвестируют даже больше, чем иностранцы, что говорит о наличии «здорового» рынка. В настоящее время в регионе продается примерно 700 объектов, около четверти из низ расположены в новостройках. С апреля 2012 по апрель 2013 года местная недвижимость подорожала на 15%, в среднем по Турции этот показатель составил 9%. Жилье в Бодруме сегодня стоит в 1,5-2 раза больше, чем в той же Анталии. При этом арендные ставки в Бодруме увеличились за год на 11%, а уровень арендной доходности достигает 11%.

Текст: Светлана Пономарева

Где будут храниться радиоактивные отходы БелАЭС? Кому Лукашенко грозит тюрьмой за посредничество? Лукашенко о спорте: “Дурницы этой больше не будет”. Минфин нашел несколько способов пополнить бюджет
href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…

Самый подходящий индикатор, показывающий состояние экономики в государстве, это строительная отрасль. Когда в государства активно ведется строительство, то это говорит о том, что должно улучшиться народное хозяйство. После трех лет кризиса в Латвии начало развиваться строительство, и даже принесло первую прибыль. Это говорит о том, что скоро все изменится.

Дата публикации: 20 августа 2013 г. 01:49

Самым главным, чему обязаны родители посвящать свое время, это обучению детей. А мультфильмы являются простым и верным способом провести время с пользой для дела, как взрослым, так и детям. Сейчас выбор достаточно широкий. Крупные и известные анимационные студии не жалеют денег, а производители из маленьких стран выбирают экзотику, народные сказания и мифы, про которые никто не слышал.

Дата публикации: 20 августа 2013 г. 01:49