В чем преимущества недвижимости Боснии и Герцеговины? : Новости :: Бизнес лидер

13 августа 2013 г. 15:17

Мировой экономический кризис оказал существенное негативное воздействие на рынок недвижимости Боснии и Герцеговины. Однако в ближайшее время ожидается рост цен на объекты. Поэтому именно сейчас инвестиции в местную недвижимость представляются наиболее выгодными, поскольку пока жилье можно купить относительно недорого, а в перспективе сдать его в аренду для получения дохода или выгодно перепродать.

Какова ситуация на рынке недвижимости Боснии и Герцеговины?

Как отмечают аналитики издания “Биржевой лидер“, в будущем в Боснии и Герцеговине ожидается стабилизация экономической ситуации, поскольку на территории государства имеется ряд полезных ископаемых: железной руды, каменной соли и угля. А с упрочением экономики наступает и рост рынка недвижимости.

Несмотря на последствия кризиса, его влияние на настроения населения и имидж страны, боснийские объекты недвижимости пользуются высоким спросом, в том числе и среди иностранцев. Это обусловлено как невысокими ценами, так и наличием выхода к Адриатическому морю на юге страны. Именно это является одним из наиболее привлекательных факторов для зарубежных покупателей.

По мнению ведущего эксперта зарубежного рынка недвижимости Евгения Ольховского, Босния и Герцеговина сейчас предоставляют прекрасные возможности для инвестиций в недвижимость. Помимо низких цен следует обратить внимание на простоту и доступность получения разрешения местных властей, а также отсутствие любых запретов и ограничений в законодательстве. Помимо этого, муниципальные власти демонстрируют лояльное отношение к происхождению капитала инвестора.

Аренда и покупка недвижимости

Что касается аренды недвижимости в Боснии и Герцеговине, здесь также существует положительная динамика. В эту страну в больших количествах переезжают из соседних регионов предприниматели, которые намерены вкладывать средства в объекты недвижимости. Количество туристов тоже постоянно растет. Арендные отношения в стране пока находятся в начальной стадии, поэтому снять можно скорее скромную квартиру, нежели апартаменты. Однако исходя из темпов развития рынка недвижимости, вскоре здесь появится довольно широкий выбор жилья для покупки и аренды.

Среди инвесторов, вкладывающих средства в недвижимость этой страны, немало представителей России и других стран СНГ. Уже сейчас в столице Сараево можно найти люксовые апартаменты европейского класса. Зарубежных инвесторов интересуют в первую очередь крупные города, а стоимость квартир начинается от 30-40 тысяч евро. В стране преобладает строительство многоквартирных домов, которые пользуются большой популярностью. Для покупки дома и прилегающего земельного участка потребуется примерно 50-60 тысяч евро, а этом совсем невысокий показатель в сравнении с государствами Европы. Многие помнят о военных действиях, происходивших в Боснии при участии Соединенных Штатов, когда в государство был закрыт доступ инвесторам и туристам. Но сейчас все это осталось воспоминанием. Балканские горы привлекают туристов, желающих насладиться их красотой, отдохнуть или приобрести недвижимость, в которой можно жить самому, проводить отпуск или сдавать в аренду. Существует также возможность покупки нескольких объектов с последующей их перепродажей.

Пока инвестиционный бум в стране не начался, разумно воспользоваться текущей ситуацией. С повышением спроса увеличатся цены, поэтому местную недвижимость лучше приобретать именно сейчас.

В настоящее время уровень безработицы в Боснии и Герцеговине находится на уровне 40% населения, что говорит о дешевизне рабочей силы. Это может быть выгодным с точки зрения ведения собственного бизнеса. Как правило основными деловыми партнерами страны были Германия, Италия, Хорватия и Словения. В последнее время наблюдается активизация сотрудничества с Россией, с которой у Боснии всегда были дружеские отношения. Россияне инвестируют как в недвижимость, так и в торговые и промышленные предприятия и землю. Такие сделки в перспективе принесут инвесторам серьезную прибыль.

Босния и Герцеговина привлекает туристов богатой историей и приятным климатом. Многим кажется привлекательным отдых здесь, интересует путешественников и сохранившаяся архитектура 19 века. Все это говорит о предстоящем развитии рынка недвижимости.

Текст: Светлана Пономарева

Лукашенко о спорте: “Дурницы этой больше не будет”. Минфин нашел несколько способов пополнить бюджет В чем опасность социальных сетей для белорусов? Что изменится в избирательном законодательстве Беларуси?
href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…

Аналитики издания «Биржевой лидер» анализируют и дальше, насколько риэлторские компании, которые предлагают свои услуги по содержанию, аренде и покупке объектов недвижимости на Кипре, на рынке СНГ, являются активными. Если сравнить данные, полученные в июне месяце, с данными за июль месяц, то порядок лидеров в рейтинге изменился. Его составляли на основе числа запросов риэлторских компаний в Яндексе и по числу упоминаний в средствах массовой информации на русском языке, исходя из данных агрегатора Яндекс.Новости.

Дата публикации: 15 августа 2013 г. 20:17

Ситуация на рынке недвижимости Италии на данный момент складывается не самым лучшим образом, она характеризуется все большей зависимостью от иностранных инвесторов. Аналитики издания «Биржевой лидер» отмечают, что вилла, которая всего несколько лет назад стоила не менее 2,5 миллионов евро, сейчас продается примерно за 1,5 миллиона. Кроме того, хорошо поторговавшись, можно скинуть еще 

Дата публикации: 15 августа 2013 г. 00:43

Многих жителей Украины интересует, чего ожидать в будущем от банковской и денежной системах? Останутся ли они такими же, как сейчас по прошествии пяти, десяти, двадцати лет или изменятся совершенно непредсказуемым образом? У экспертах различные мнения на этот счет. Одни считают, что на сегодняшний день  в банковской системе есть только два основных вида денежных потоков: безналичный и наличный. Сейчас их используют равнозначно. Сделать из одного денежного потока другой можно с помощью пластиковых карточек, банкоматов и терминалов.

Дата публикации: 14 августа 2013 г. 22:25