Недвижимость дорожает, золото дешевеет. Что будет с гривной? : Новости :: Бизнес лидер

06 августа 2013 г. 01:10

Мировые тенденции оказывают существенное влияние на ситуацию в Украине. В первом полугодии 2013 года были зафиксированы серьезные убытки в части «рисковых инвестиций»: снизились цены на золото, валюты также подешевели. Возможно ли на этом фоне укрепление гривны?

Кто не прогадал с инвестициями?

Как отмечают аналитики издания «Биржевой лидер», драгоценные металлы дешевели на Украине с января по июль нынешнего года. Один грамм золота снизился в цене на 91 гривну при продаже и 105 гривен при покупке. Убытки инвесторов, сделавших ставку на золото, составили около трети от всей суммы вложений. Ситуация с серебром складывалась еще хуже: убыток здесь составил примерно 60% от вложений. Ряд инвесторов посчитал более надежными азиатские и европейские валюты, однако и они проявили себя не лучшим образом. Потери по ним составили от 5% на швейцарских франках до 19% на японских иенах. В то же время, несмотря на общий инвестиционный пессимизм, цены на недвижимость возросли как в плане аренды, так и в плане продажи. Средняя рыночная стоимость квадратного метра вторичного жилья увеличилась на 3%, арендные ставки – на 4%, а прибыль инвесторов за полгода – на 10%. Большинство инвесторов придерживаются мнения о продолжении данного тренда. Прогнозируя повышение цен на недвижимость, они рекомендуют отказаться от инвестиций в стремительно обесценивающееся золото и нестабильные валюты.

Стоит ли инвестировать в гривну?

По мнению экспертов, помимо недвижимости эффективным вложением могут оказаться инвестиции в национальную валюту Украины. Тем более, что падение цен на драгоценные металлы косвенно способствуют укреплению гривны. Аналитики убеждены, что удачные действия украинского Нацбанка при содействии Международного валютного фонда привели к стабилизации гривны. Доверие к этой валюте усиливается также за счет выплаты кредитов МВФ в отсутствие однозначных гарантий будущего кредитования.

Повышение цен на недвижимость расценивается экспертами как признак относительной стабилизации инвестиционной ситуации. На недвижимость в меньшей степени влияют мировые тенденции, в отличие от золота и иностранных валют, цены на нее активнее реагируют на самые незначительные позитивные процессы, происходящие в экономике государства. Определенные позитивные ожидания украинского правительства от перспектив взаимоотношений с Международным валютным фондом позволяют предположить, что в ближайшее время возможно относительное укрепление гривны.

Однако эксперты выступают с предупреждением в адрес инвесторов о том, что результатом переговоров с МВФ может стать полное принятие условий получения кредита. Этими условиями предусматривается требование девальвации украинской валюты. И тогда об укреплении не может быть и речи, а цены на недвижимость будут определяться дестабилизационными процессами в экономике Украины.

На рынке Форекс произошло укрепление евро, фунта стерлингов, японской иены, канадского доллара, швейцарского франка по отношению к доллару США. Для японской иены показатель укрепления составил 163 пункта (с 99,87 до 98,24), для канадского доллара – 133 пункта (с 1,0457 до 1,0324), для новозеландского доллара снижение составило 204 пункта (с 0,7967 до 0,7763).

Следует напомнить, что президентом Украины Виктором Януковичем был подписан закон, вносящий изменения в Налоговый кодекс в части жилой недвижимости. В соответствии с документом, налог на недвижимость для физлиц может не начисляться в 2013 году. Владельцы жилья, которое подлежит налогообложению, могут заплатить налог за текущий год в 2014 году. Сверка данных по оригиналам документов, подтверждающих право собственности на жилую недвижимость, может быть проведена 31 декабря нынешнего года. Как сообщают представители компании-брокера Nord FX, входящей в высшую лигу рейтинга брокеров Академии Masterforex-V, для этого следует обратиться в налоговые органы по месту регистрации собственника жилья.

Данным законодательным актом пересмотрены размеры недвижимости для начисления льгот. От уплаты налога освобождаются владельцы квартир общей площадью менее 120 квадратных метров. В домах «льготной площадью» определены 250 квадратных метров, независимо от количества домов в собственности у конкретного владельца. Не будут платить налог владельцы квартиры и дома, если их площадь не превышает 370 квадратов.

Текст: Светлана Пономарева

Минфин нашел несколько способов пополнить бюджет В чем опасность социальных сетей для белорусов? Что изменится в избирательном законодательстве Беларуси? Лукашенко: «Если вы готовы проглотить еще такой кусок, мы вам еще дадим»
href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…

Сегодня любой человек имеет возможность обеспечить себе финансовую независимость. При этом можно работать на себя лично, не подчиняться приказам, выработать свой график. Все эти возможности доступны на финансовых рынках, в частности, на рынке Форекс, являющемся не только самым доступным, но и самым крупным. Денежные обороты здесь достигают 

Дата публикации: 14 августа 2013 г. 00:36

На сегодняшний день на рынке Форекс ведут свою деятельность около тысячи брокерских компаний. Конечно, это хорошо, так как развивается конкуренция, а вместе с этим развиваются инновационные технологии и демократизируются торговые условия. Но есть и свои минусы. Например, неопытный трейдер не может определиться с брокером, так как не знает, какой из них действительно качественный и клиентское обслуживание проводит на высоком уровне.

Дата публикации: 13 августа 2013 г. 12:15