Недвижимость дорожает, золото дешевеет. Что будет с гривной? : Новости :: Бизнес лидер

06 августа 2013 г. 01:10

Мировые тенденции оказывают существенное влияние на ситуацию в Украине. В первом полугодии 2013 года были зафиксированы серьезные убытки в части «рисковых инвестиций»: снизились цены на золото, валюты также подешевели. Возможно ли на этом фоне укрепление гривны?

Кто не прогадал с инвестициями?

Как отмечают аналитики издания «Биржевой лидер», драгоценные металлы дешевели на Украине с января по июль нынешнего года. Один грамм золота снизился в цене на 91 гривну при продаже и 105 гривен при покупке. Убытки инвесторов, сделавших ставку на золото, составили около трети от всей суммы вложений. Ситуация с серебром складывалась еще хуже: убыток здесь составил примерно 60% от вложений. Ряд инвесторов посчитал более надежными азиатские и европейские валюты, однако и они проявили себя не лучшим образом. Потери по ним составили от 5% на швейцарских франках до 19% на японских иенах. В то же время, несмотря на общий инвестиционный пессимизм, цены на недвижимость возросли как в плане аренды, так и в плане продажи. Средняя рыночная стоимость квадратного метра вторичного жилья увеличилась на 3%, арендные ставки – на 4%, а прибыль инвесторов за полгода – на 10%. Большинство инвесторов придерживаются мнения о продолжении данного тренда. Прогнозируя повышение цен на недвижимость, они рекомендуют отказаться от инвестиций в стремительно обесценивающееся золото и нестабильные валюты.

Стоит ли инвестировать в гривну?

По мнению экспертов, помимо недвижимости эффективным вложением могут оказаться инвестиции в национальную валюту Украины. Тем более, что падение цен на драгоценные металлы косвенно способствуют укреплению гривны. Аналитики убеждены, что удачные действия украинского Нацбанка при содействии Международного валютного фонда привели к стабилизации гривны. Доверие к этой валюте усиливается также за счет выплаты кредитов МВФ в отсутствие однозначных гарантий будущего кредитования.

Повышение цен на недвижимость расценивается экспертами как признак относительной стабилизации инвестиционной ситуации. На недвижимость в меньшей степени влияют мировые тенденции, в отличие от золота и иностранных валют, цены на нее активнее реагируют на самые незначительные позитивные процессы, происходящие в экономике государства. Определенные позитивные ожидания украинского правительства от перспектив взаимоотношений с Международным валютным фондом позволяют предположить, что в ближайшее время возможно относительное укрепление гривны.

Однако эксперты выступают с предупреждением в адрес инвесторов о том, что результатом переговоров с МВФ может стать полное принятие условий получения кредита. Этими условиями предусматривается требование девальвации украинской валюты. И тогда об укреплении не может быть и речи, а цены на недвижимость будут определяться дестабилизационными процессами в экономике Украины.

На рынке Форекс произошло укрепление евро, фунта стерлингов, японской иены, канадского доллара, швейцарского франка по отношению к доллару США. Для японской иены показатель укрепления составил 163 пункта (с 99,87 до 98,24), для канадского доллара – 133 пункта (с 1,0457 до 1,0324), для новозеландского доллара снижение составило 204 пункта (с 0,7967 до 0,7763).

Следует напомнить, что президентом Украины Виктором Януковичем был подписан закон, вносящий изменения в Налоговый кодекс в части жилой недвижимости. В соответствии с документом, налог на недвижимость для физлиц может не начисляться в 2013 году. Владельцы жилья, которое подлежит налогообложению, могут заплатить налог за текущий год в 2014 году. Сверка данных по оригиналам документов, подтверждающих право собственности на жилую недвижимость, может быть проведена 31 декабря нынешнего года. Как сообщают представители компании-брокера Nord FX, входящей в высшую лигу рейтинга брокеров Академии Masterforex-V, для этого следует обратиться в налоговые органы по месту регистрации собственника жилья.

Данным законодательным актом пересмотрены размеры недвижимости для начисления льгот. От уплаты налога освобождаются владельцы квартир общей площадью менее 120 квадратных метров. В домах «льготной площадью» определены 250 квадратных метров, независимо от количества домов в собственности у конкретного владельца. Не будут платить налог владельцы квартиры и дома, если их площадь не превышает 370 квадратов.

Текст: Светлана Пономарева

В чем опасность социальных сетей для белорусов? Что изменится в избирательном законодательстве Беларуси? Лукашенко: «Если вы готовы проглотить еще такой кусок, мы вам еще дадим» Сможет ли Беларусь обеспечить себя зерном в этом году?
href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…

На сегодняшний день в Испании сложилась такая ситуация, где цена на объекты недвижимости обратно пропорциональна интересу, который к ней проявляют зарубежные инвесторы. Чем больше уменьшают стоимость жилых и коммерческих объектов, тем чаще на них обращают внимание потенциальные покупатели. Они знают, что, в конце концов, рынок стабилизируется, и можно будет довольно хорошо заработать, продав недвижимость.

Дата публикации: 06 августа 2013 г. 23:47

Ситуацию, которая сложилась на рынке недвижимости Латвии на сегодняшний день, трактуется по-разному. События, которые случились на Кипре, подталкивают многих к мысли, что намного надежнее покупать коммерческие и жилые объекты, чем держать свои сбережения в банки. В результате этого, недвижимость стала пользоваться большим спросом, а это является положительной тенденцией.

Дата публикации: 05 августа 2013 г. 23:06

Чтобы понять, какой доход приносит кофе, и каким инструментом инвестирования он является, можно всего лишь посмотреть на статистику. Каждый день кофеманы во всем мире выпивают приблизительно тысячу четыреста миллионов чашек кофе. Следует отметить, что данный напиток является самым употребляемым после воды. Понятно, что из-за неугасающего спроса на кофе совместно с невозможностью увеличить предложение, из-за длительного периода выращивания кофейных деревьев, приводит к тому, что цены на кофе все время растут.

Дата публикации: 02 августа 2013 г. 18:17