Почему Минск расторгает договора на строительство гостиниц? : Новости :: Бизнес лидер

20 июля 2013 г. 18:58

В Минске идет активное гостиничное строительство, в первую очередь связанное с предстоящим чемпионатом мира по хоккею, который пройдет в столице с 9 по 25 мая. В то же время город отказался от части инвестиционных проектов по строительству отелей.

Минск стал разборчивее в отношении инвестпроектов

По словам руководителя Управления бытового и гостиничного обслуживания Минского горисполкома Андрея Новикова, ранее в городе ощущался недостаток предложений в плане качественного гостиничного сервиса. В связи с этим минские власти активно заключали инвестиционные договора на строительство таких объектов. Однако после ввода в эксплуатацию ряда гостиниц, проблема была практически решена, поэтому на данный момент предложения инвесторов по строительству отелей проходят жесткую оценку. Те договора, которые по каким-либо причинам не соответствуют потребностям города, не принимаются. Более того, с 2010 года Мингорисполкомом было расторгнуто в одностороннем порядке семь инвестиционных договоров.

Сейчас в Минске запланирована реализация примерно 40 проектов по возведению гостиниц, из них 17 объектов уже строятся, а остальные проектируются. Среди этих объектов есть и трех-четырехзвездочные гостиницы и объекты низкого ценового уровня.

Какие отели будут обслуживать ЧМ по хоккею?

Что касается чемпионата мира по хоккею, к его началу планируется ввести в эксплуатацию 11 гостиниц, в которых может разместиться одновременно 3 тысячи человек. О заинтересованности в инвестиционном сотрудничестве по строительству гостиниц заявили международные организации Mаrriott, Hilton, Kempinski, Hyatt, а также группа компаний Accor, владеющая брендами Mercure и Novotel. Гарантированное размещение гостей и участников мирового первенства будет осуществляться в объектах, которые на данный момент готовы не менее, чем на 70%. В этот перечень вошла сеть Mаrriott, а также гостиница «Пекин», строительство которой ведут китайские инвесторы. Большой объем работ не выполнен по отелю Kempinski, идет согласование проблемных моментов по отелю Hilton, который разместится в границах улиц Энгельса и Кирова.

Сколько гостиниц строится в Минске?

В целом при условии реализации планов строительства и выполнения инвесторами взятых на себя обязательств, обеспеченность местами проживания в Минске будет соответствовать уровню восточноевропейских государств. Непосредственно во время чемпионата планируется задействовать 44 гостиницы, а также 12 общежитий, 7 из них находятся в Студенческой деревне. 13 гостиниц предназначаются для размещения представителей Международной федерации хоккея и ее коммерческих партнеров, а также судей, команд, журналистов, тренеров и технического персонала. 9 из этих гостиниц уже построены. Среди объектов, строительство которых еще не завершено, будут использоваться гостиница «Свислочь», расположенная рядом с «Чижовка-Ареной», гостиница сети Mаrriott по проспекту Дзержинского и «Олимп-Виктория» по улице Нарочанской.

Мингорисполком уделяет особое внимание созданию гостиничных мест, которые будут отнесены к невысокой ценовой категории. Сейчас в этой сфере реализуется девять проектов. Четыре бюджетные гостиницы в панельном исполнении строятся коммунальными предприятиями на пересечении улиц Тимирязева и Нарочанская, напротив автовокзала «Восточный», на улице Корженевского вблизи спорткомплекса «Альпийский снег», на улице Купревича в Парке высоких технологий. Каждая из таких гостиниц рассчитана на 265 мест, проживание в них будет стоить не более 40 долларов. Представитель Мингорисполкома отметил, что основная часть инвестропектов по строительству гостиниц относится к категории «4-5 звезд», размещение здесь обойдется в 180-190 долларов. Такая стоимость неприемлема для туристов со средним уровнем дохода. Для создания сбалансированной ситуации на рынке гостиничных услуг идет строительство гостиниц невысокого ценового сегмента.  

Размещение невысокой стоимости предлагается в хостелах, которые предоставляют жилье без дополнительных удобств на короткий или длительный срок. При этом в комнате возможно размещение нескольких человек. В 2012 году было введено в эксплуатацию 6 таких объектов на 300 мест. При этом господдержка таким мини-отелям не оказывается. По мнению Андрея Новикова, в ближайшие годы в гостиничном бизнесе следует ожидать увеличения предложения как минимум в два раза, поскольку данный вид деловой активности привлекает немало молодых предпринимателей.

Текст: Светлана Пономарева

Почему Лукашенко сменил директора Белорусской калийной компании? В Беларуси будут конфисковывать авто у пьяных иностранцев Ермакова пообещала белорусам валюту Что не устраивает Лукашенко в Китайско-белорусском технопарке?
href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…