Почему россияне выбирают недвижимость Финляндии? : Новости :: Бизнес лидер

Россияне начинают по-новому открывать для себя Финляндию. Страна-соседка Евросоюза, чья граница проходит недалеко от Санкт-Петербурга, когда-то входила в единую империю. На данный момент Финляндия – это чрезвычайно развитая инфраструктура, где довольно легко вести бизнес. Еще она характеризуется стабильностью во всех областях человеческой деятельности. Помимо этого Финляндия показывает всему миру свою открытость. Поэтому нет ничего удивительного в том, что многие состоятельные россияне желают переехать туда жить не все время.

Из данных статистики следует, что в прошлом году гражданами России было проведено четыреста тридцать сделок с недвижимостью в Финляндии. Больше всего россияне оказывают предпочтение Южной Карелии, где совершается около сорока процентов всех покупок квартир и домов. В общей сложности граждане России имеют шесть тысяч объектов недвижимости.

Экспертами издания «Биржевой лидер» было отмечено, что купить жилье в Финляндии намного дешевле, чем в Москве или Санкт-Петербурге. Следует отметить, что не так давно зафиксировали покупку коттеджа в Луумяки, стоимость которого была рекордной – один миллион одна тысяча евро. Приблизительно высококачественное жилье в этом государстве стоит сто тысяч евро.

Какие регионы Финляндии самые популярные?

Обычно иностранцы хотят купить в Финляндии домик около озера или другую люксовую недвижимость, расположенную в престижном районе какого-нибудь большого города. Но тех, мечтает жить поближе к природе, в экологически чистых местах намного больше. Следует отметить, что в Финляндии в отличие от СНГ возводить особняки рядом с водоемами разрешается. Самым главным является то, чтобы хозяин этой недвижимости следил за порядком и не загрязнял водоем. Такой информацией поделился Евгений Ольховский, являющийся экспертом зарубежной недвижимости.

Самым подходящим для этого регионом является юго-восточная часть Финляндии, где расположено знаменитое озеро Сайма. Прямо на берегу разместились небольшие города: Ювяскюля, Куопио, Миккели, Лаппеенранта, Иматра. Приобрести там объект недвижимости можно по стоимости полторы-две тысячи евро за метр квадратный. На юге государства кроме города Хельсинки, который является столицей, иностранные инвесторы выбирают следующие города: Хамину, Лахти и Котку. В западной части покупатели сильнее всего интересуются жилыми объектами в Темпере, Васа и Турку.

Еще довольно популярна Лапландия, куда любители зимнего отдыха едут со всего мира, поскольку там сказочно красиво. Как отмечают многие эксперты, здесь выгоднее всего окупать дома, чтобы потом сдать их в аренду.

Иностранцам, купившим финляндскую недвижимость, предоставляется ряд преференций. Им сразу же открывают визу на два года. Еще они могут получить вид на жительство, но для этого они должны в течение семи лет прожить в государстве на правах гостя и выполнить ряд других требований.

Сколько стоит недвижимость в Финляндии?

Как и в большинстве государствах, в Финляндии метр квадратный стоит в зависимости от того, к какому классу и качеству относится объект, где он расположен. Самое дорогое жилье находится в центре столицы. Покупка престижных апартаментов, площадью в сто семьдесят метров квадратных, в Хельсинки обойдется в один миллион семьсот тысяч евро, то есть один метр квадратный будет стоить десять тысяч евро. Что касается других регионов, то там цена на квартиры и дома намного ниже, чем во многих регионах России.

Например, в Ханко квартира, площадь которой равняется пятидесяти метрам квадратным, будет стоить двадцать тысяч евро. В Импарте за апартаменты, площадь которых составляет сорок пять метров квадратных, придется отдать сорок пять тысяч евро. Стоимость маленького коттеджа в Южном Саво будет равняться тридцати пяти тысячам евро. Приблизительно за такую же сумму можно будет купить дом в Лаппеенранте. Южная часть государства является более дорогой. А вообще именно ей больше всего интересуются состоятельные иностранцы. Например, стоимость просторной квартиры, площадь которой составляет сто девяносто метров квадратных, будет равняться девятистам пятидесяти девяти евро. Стоимость апартаментов, площадью сто пятнадцать метров, будет равняться шестистам пятидесяти-шестистам семидесяти тысячам евро.

Текст: Анастасия Теремова