За счет чего будет расширяться Минск? : Новости :: Бизнес лидер

12 июня 2013 г. 01:20

Как известно, белорусскими властями уделяется немало внимания созданию городов-спутников. Одним из таких проектов является превращение Смолевичей в спутник Минска. Как сообщил во время онлайн-конференции на сайте БЕЛТА заместитель главы Минского городского исполкома, реализация данного проекта потребует вложений в размере около 900 миллиардов белорусских рублей.

Города-спутники

Именно в такую сумму оценено строительство жилых домов, детского сада и школ, а также создание инженерной и транспортной инфраструктуры. В настоящее время завершена разработка соответствующей градостроительной документации, заказчиком определено предприятие «Минскстрой», начались работы по проектированию. Сейчас на северо-западе Смолевичей идет возведение жилого дома общей площадью без малого 10 тысяч квадратных метров, которое началось в прошлом году. Введение его в эксплуатацию намечено на декабрь нынешнего года. Строительство ведется на условиях ЖСК, в состав которого включались исключительно столичные очередники. Затем в городе будет построено еще девять домов, общая площадь которых составит примерно 90 тысяч квадратных метров.

Необходимость значительных вложений существует и в микрорайоне Зеленый бор. Для его застройки уже разработан план, который прошел экспертизу и процедуру утверждения. Возможности широкомасштабной застройки района пока ограничиваются необходимостью освоения инженерно-транспортной инфраструктуры, что является весьма затратной частью строительства. В связи с этим было решено начать застройку индивидуальными жилыми домами, под которые будет отведено 300-400 участков. Некоторую часть застройки планируется сделать коммерческой, поскольку в соответствии с постановлением Совета Министров Беларуси, расходы на строительство инженерных сетей и подъездной дороги необходимо покрывать за счет коммерческого строительства. Подрядчиком по застройке данной территории определено УКС Мингорисполкома.

Существуют и другие районы, предоставляющие обширные перспективы в плане жилищного строительства. Например, сейчас разрабатываются варианты для проектирования многоэтажной жилой застройки в Заславле, который также станет городом-спутником Минска. Начался также ввод в эксплуатацию жилых домов, расположенных в районе поселка лебяжий. Здесь уже сдан жилой дом, общая площадь которого составила более 10 тысяч квадратных метров. Основным условием для застройщиков в этом районе стало соблюдение сроков возведения зданий. Свои обязательства уже подтвердили все инвесторы, с которыми заключались соответствующие договора, однако пока распределены не все участки. В то же время представитель Мингорисполкома пообещал, ч к чемпионату мира по хоккею, который состоится в Беларуси в следующем году, Лебяжий будет полностью соответствовать проекту.

Строительство в Минске

Застройка микрорайона Каменная Горка идет уже довольно давно, ее планируется завершить к 2015 году. Застройщиком здесь выступает УКС Минского горисполкома, на данный момент сдано более миллиона квадратных метров жилой недвижимости. Андрей Галь отметил, что в связи с выносом авиаремонтного завода и запретом на полеты из аэропорта Минск-1, освоение района может быть продолжено. Пока же высотность строящихся здесь домов попадает под ограничения из-за полетов.

Говоря о высотках, специалист подчеркнул, что столичные небоскребы  должны быть административными. По его словам, подобные здания демонстрируют уровень развития технологий и самого города. Но обеспечить необходимую инфраструктуру в виде парковок, детских садов и прочих объектов на небольшой территории у жилой высотки очень сложно, поэтому такие здания лучше отвести для административных целей.

Что касается жилых домов, в них необходимо повысить качество отделки помещений. По мнению заместителя председателя Мингорисполкома, в домах мапидовской серии нередко можно встретить неровные стены, плохо прибитые плинтуса и другие недоработки. В то же время проектных и системных ошибок в таких домах нет. Андрей Галь считает необходимым соблюдение всех требований санитарных и других служб начиная со строительной площадки. Он также заявил о необходимости использования резервов для экономии в таком строительстве.

Текст: Светлана Пономарева

Какое авто General Motors будет выпускать в Беларуси? Почему в странах ЕЭП нет единой промышленной политики? 20 новых назначений от Александра Лукашенко РБ и РФ объединят МАЗ и КамАЗ и построят газопровод
href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…