Испания: какую недвижимость покупают русские в Марбелье? : Новости :: Бизнес лидер

06 апреля 2013 г. 23:26

Как известно, представления туристов из разных государств об идеальном отдыхе могут различаться весьма существенно.  При этом работники туристических агентств не всегда осознают, чего именно ожидает гость из той или иной страны, как он понимает качественный отдых. Российскому рынку, сравнительно недавно открытому для всего мира, эта наука дается особенно сложно. Экономический журнал «Биржевой лидер» предоставляет возможность изучения опыта зарубежных профессионалов по решению проблем «национальных особенностей» туристов.

В чем различия туристов из разных стран?

Зарубежные специалисты уже разобрались в психологии туристов из стран СНГ, несмотря на то, что «русскими» обычно называют и белорусов, и украинцев, и казахов. Общая картинка не очень радует. Россияне представляются личностями, склонными к паранойе и требующие неусыпной охраны. Не случайно граждане РФ предпочитают отдыхать в больших и хорошо охраняемых домах. А так как провести сутки или двое в своей комнате является вполне обычным делом для российских туристов, дом этот должен выходить на море. Предпочтения европейцев также различаются. Именно это является плохой новостью для работников российских турагентств, планирующих принимать зарубежных туристов. Эксперты отмечают, что различия эти бывают весьма существенными. Так, англичанину покажется комфортным жилье, где можно выти в сад, а туристы из скандинавский стран очень привередливы в еде. Как пишет noticia.ru, арабы придают особое значение декору.

Вкусы граждан Великобритании можно назвать традиционными. В первую очередь их заинтересует тот самый сад, очень желательно наличие поблизости поля для гольфа. Здесь можно явственно увидеть признак, по которому должна повышаться стоимость объектов недвижимости. С другой стороны, британцев легко смутить высокой ценой. А вот оригинальные интерьеры не входят в сферу их предпочтений, гораздо лучше подойдет классика.

Как уже отмечалось, скандинавы любят хорошо покушать. При этом если кухня не соответствует их стандартам, они не будут удовлетворены в любом случае. В силу географических особенностей Швеции, Финляндии и Норвегии, представители скандинавских народов не очень любят пассивно лежать на песчаном пляже у моря, скорее они предпочтут поиграть в гольф.

Определенное сходство с русскими туристами демонстрируют арабы, которые тоже отличаются от европейцев некоторой провинциальностью. Как и россияне, они обычно хотят приобрести или арендовать жилье в непосредственной близости к морю, а также выбирают уединение в отдельных домах. Немаловажную роль для них играет декор. Кроме того, нередко арабские туристы приглашают большое количество гостей в арендованное жилье.

Эксперты выявили новые пристрастия у туристов из Германии, которые заключаются в выборе отелей с хорошим дизайном и архитектурой, отличающими их от обычных многоэтажек.

Сколько стоит недвижимость в Марбелье?

Ольга Ульянова, управляющий директор компании «Дом в Европе» (www.domvevrope.com) отмечает, что русские предпочитают покупать недвижимость максимально близко к морю, даже несмотря на то, что это обходится дороже. За удовольствие наблюдать морские приливы прямо из своего окна придется доплатить. В Испании уровень доплаты зависит от цен на недвижимость в конкретной местности, чем они выше, тем больше будет доплата за близость к морю. Особенно это касается жилья на Коста дель Соль.

Одним из самых дорогих курортов Испании является Марбелья. Здесь на протяжении долгого времени ведется очень плотная застройка, поскольку это место уже давно привлекает состоятельных инвесторов. Вилла с тремя спальнями площадью 200 квадратных метров с неплохим участком земли, расположенная близко к морю, будет стоить не менее 1 миллиона евро. И это с учетом падения цен примерно на 20% в связи с кризисом. Именно поэтому сейчас наблюдается очень благоприятный период для желающих приобрести дорогую недвижимость, ведь роскошный дом на данный момент стоит на 200-500 тысяч евро дешевле.

Апартаменты в Марбелье обойдутся примерно в 300 тысяч евро за 100 квадратных метров с двумя спальнями в 150 метрах от моря. Квартиру можно найти и за 150-180 тысяч евро. Ольга Ульянова подчеркнула, что приобретение жилья с видом на море – личное дело каждого инвестора. Однако такое стремление вполне понятно ввиду долгой зимы и сурового климата России.

Текст: Светлана Пономарева

Насколько подорожал проезд в Минске? Кто поможет вывести Беларусь на более высокий уровень? Лукашенко поменял руководство силовых ведомств Изменения в Трудовом кодексе: возраст можно скрыть от нанимателя
href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…

Шел 3289-й день эпохального проекта «Дом-2». Заходит солнце, спадает жара мая, знаменитые строители любви  прячут свои рубанки, мастерки, стамески  и, вымыв руки от цемента, сняв грязную спецовку,  приезжают на своих ланд крузерах и тойотах к лобному месте, где дружненько будут подводить итоги дня. Все участники проекта «Дом-2» садятся в круг возле импровизированного круглого стола, когда уже смеркается. Фонарь, который должен выполнять функцию огня, освещать все происходящее. Однако он почему-то не горел. Среди «строителей»  пошел слушок, что опять кто-то из клана Агибаловых, наверное, стащил лампочку.  Все мило улыбаются, делают фото для очередного твитта.  Что же будет дальше?

Дата публикации: 23 мая 2013 г. 16:43

На фоне пессимистического  и «медвежьего» тренда для Украины и стран СНГ соответственно нельзя не отметить успешный опыт стоматологической клиники Харькова, которой руководит Евгений Гризодуб. В клинике проводятся уникальные для страны хирургические операции по костной пластике и имплантации. Огромное количество восхищенных и восторженных отзывов, а также благодарностей от клиентов из стран как ближнего, так и дальнего зарубежья. Аналитики «Биржевого лидера» выясняли у Евгения Гризодуба, руководителя стоматологической клиники, кандидата медицинских наук, доцента ХМАПО, в чем же заключается секрет успеха.

Дата публикации: 22 мая 2013 г. 11:45

От имени всех жителей РБ и лично от себя Александр Лукашенко, который является президентом Беларуси, выказал соболезнование Бараку Обаме, являющемуся американским президентом, а также всем тем, кто пострадал из-за торнадо в Оклахоме, а также всем, кто лишился родных и близких из-за такой разрушительной стихии.

Дата публикации: 22 мая 2013 г. 03:42

Во вторник, двадцать первого мая, произошел трагический случай. Доминик Веннер, который является известным французским писателем и эссеистом, про которого многие знают и в Беларуси, покончил жизнь самоубийством. Он застрелился. Для этого Веннер избрал собор Нотр-Дам-де-Пари. Предполагают, что таким образом мужчина хотел выказать протест против закона, легализирующего однополые браки. Этот закон был принят во Франции не так давно.

Дата публикации: 22 мая 2013 г. 03:32

Заголовки статей иностранных изданий, посвященных экономике России и курсу рубля, становятся мрачнее день ото дня. Не стала исключением и статья Марка Адоманиса в Forbes «Российская экономика стремительно сбавляет темпы роста, и вариантов действий у Кремля мало», а также «ВВП падает, и Путин начинает тревожиться» Чезаре Просерпио, опубликованная в итальянской L’Occidentale. Эти материалы построены на том факте, что 

Дата публикации: 21 мая 2013 г. 01:30