Как повлияет новый закон на рынок недвижимости Чехии? : Новости :: Бизнес лидер

09 апреля 2013 г. 00:24

Чешский рынок недвижимости несколько лет назад был весьма привлекателен для иностранных инвесторов. Однако в последнее время интерес угас, цены на квартиры и дома снизились. Эксперты считают, что одна из причин такого явления – это ужесточение правил получения гражданства в стране. На сегодняшний день, чтобы стать полноправным гражданином Чехии, нужно пройти сквозь огонь, воду и медные трубы. Чехия – это жемчужина Восточной Европы. И в этой удивительной стране правительство проводит процесс, противоположный либерализации.

Парламент рассматривает новый законопроект, посвященный гражданству Чехии. Данный документ, скорее всего, вступит в силу первого января 2014 года. Политики отмечают, что новый закон будет более подробным, чем нынешний. К примеру, будут установлены точные критерии для претендентов на получение чешского гражданства. В результате, возможно, произойдет и дальнейшее ужесточение правил. Аналитики онлайн-журнала «Биржевой лидер» из разделов «Новости недвижимости» и «Новости Европы» выясняли, как повлияет новый законопроект на рынок недвижимости. Кандидатам на получение чешского паспорта нужно будет доказать сначала, что они сильно соединены с чешским обществом: знание государственного языка на разговорном уровне; прохождение теста по теме «Государственное устройство Чехии, ее история, направленность в общественных, культурных и исторических реалиях». Также кандидаты должны будут объяснить происхождение своей собственности, открыть все источники доходов. Кроме того, претендент должен доказать, что не будет обременять социальную систему Чехии. Самым главным является тот факт, что иностранцам не дают право требовать получение гражданства в Чехии. Александр Марков, представитель 7k-Reality s.r.o. в Чехии (www.7k.cz.), отметил, что решение по новому законопроекту будет зависеть от субъективного мнения правительства.

Аналитики обеспокоены перспективами на чешском рынке недвижимости. Стоимость чешских объектов недвижимости начала снижаться еще в 2008 году. Новые квартиры в столице Чехии – Праге – стоимость уменьшилась на 7,8 процентов. Стоимость объектов недвижимости на вторичном рынке упала на 14,1 процента. В прошлом году на рынке недвижимости Чехии были заметны некоторые признаки оживления. На тот момент квадратные метры стали стоить дороже примерно на 0,2 процента. Однако на сегодняшний день самые позитивные прогнозы на будущее рынка недвижимости Чехии разбиваются, как волны о неприступные скалы.

Эксперты отмечают, что введение нового более жесткого законопроекта о получении гражданства, вероятно, может возникнуть ситуация, когда единственными покупателями чешской недвижимости будут местные жители. Чехия – страна небольшая, а нехватки жилья здесь, скорее всего, не может быть. Именно поэтому спрос на недвижимость и снизится.

Елена Гольцова, руководитель проекта недвижимость в Европе (Чехии, Испании, Болгарии, Турции), отметила, что чешское гражданство было всегда тяжело получить. В свете новшеств лучше подумать о получении ПМЖ или же ВНЖ. Например, тем, кто хочет купить чешскую недвижимость, сегодня очень сложно получить ВНЖ. Тем, кто давно живет в стране, будет также сложно получить ПМЖ, так как получение будут усложнять. В Праге стали строить меньше объектов недвижимости, а стоимость особо не уменьшается. Кроме того, покупателей из стран СНГ также стало меньше. Ранее основной причиной приобретения чешской недвижимости было желание иммигрировать или же сдача жилья в аренду, чтобы получить какой-то доход. Однако на сегодняшний день получить ВНЖ сложно, а значит, желающих купить недвижимость становится меньше. Нововведения в законах повлияют на решения инвесторов вкладывать свои средства в чешскую недвижимость.

Раньше, до начала кризиса, апартаменты и квартиры в Карловых Варах и Праге были весьма популярны среди покупателей родом из стран СНГ и России. Кроме того, многих инвесторов привлекала возможность получить гражданство в Чехии, как одной из стран Евросоюза. 

Текст: Алиса Соловьёва

Кто поможет вывести Беларусь на более высокий уровень? Лукашенко поменял руководство силовых ведомств Изменения в Трудовом кодексе: возраст можно скрыть от нанимателя Как Лукашенко собирается решать вопрос поставок нефти из РФ?
href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…

Алания – это турецкий курорт, который известен огромным разнообразием недвижимости, которая предлагается обычным туристам и отдыхающим, а также инвесторам. Давно известно, что даже первая линия от потрясающих морских пляжей может похвастаться мирно соседствующими шикарными виллами, обычными особняками, которые сдаются «по частям» или же полностью, и, конечно же, огромными современными отельными комплексами. Аналитики издания для инвесторов «Биржевой лидер» выясняли, существует ли разница по качеству сервиса, который предоставляется в различных объектах.

Дата публикации: 22 мая 2013 г. 11:53

Успех на форексе – про это уже так много сказано, но тема все равно актуальная. Успех и материальное благополучие на форексе – это сложная  комбинация, которая состоит из правильной торговой стратегии, новых технологий, брокера  и его условий. Компания «Форекс Тренд» знает, как  можно добиться успеха быстро. Брокер обладает всем тем, что необходимо для того, чтобы балансы трейдеров постоянно увеличивались. ПАММ индексы, проект «Инвестиционный консультант»  – это то, что чаще всего обсуждают, говоря о «Форекс-Тренд». Однако компания пошла еще дальше: она заставила не просто говорить о себе, но и вместе  с собой, организовав  уникальную онлайн конференцию. Большое количество слушателей,  актуальная повестка дня и эксклюзивная информация. «Биржевой лидер» узнал, о чем рассказывали на онлайн конференции «Форекс-Тренд».  Транслируем полученную информацию. 

Дата публикации: 21 мая 2013 г. 16:17

Какие банки самые успешные? Однозначно те, кто имеет положительную репутацию, те, кому доверяют. Доверие и репутация, конечно, нарабатывается годами, однако, не малое влияние на нее оказывает грамотная PR-стратегия. Хорошо раскрученные бренды всегда на слуху, они пользуются большим спросом, что автоматически повышает их уровень продаж. «Биржевой лидер» всегда внимательно изучает банковскую деятельность для того, чтобы посоветовать своим читателям только лучшие и только проверенные банки. На этот раз объектом изучения стали банки Украины. В стране 177 финансовых учреждения. Однако, в основном, рынок распределен между пятью крупными банками: Ощадбанк, Райффайзен Банк Аваль, Приватбанк, Укрсиббанк, Укрэксимбанк. Какие банки Украины, действительно, популярны у населения выяснил «Биржевой лидер».

Дата публикации: 20 мая 2013 г. 21:35

 Евгений Ольховский, форекс-эксперт, объясняет, что сейчас на рынке успешно и стабильно работает лишь 5-7% трейдеров. Это те, кто относятся к финансовой деятельности, как к профессиональной работе. Остальные трейдеры считают, что для того чтобы зарабатывать на форексе не требуется много усилий. 

Дата публикации: 20 мая 2013 г. 21:25