Лучшие агентства недвижимости Кипра : Новости :: Бизнес лидер

03 мая 2013 г. 12:09

Кризис на Кипре серьезно повлиял на рынок недвижимости: март и первая половина апреля показали внезапное сокращение объема сделок купли-продажи жилой и коммерческой недвижимости. По мнению экспертов, снизилось количество зарубежных и российских инвесторов, которые вкладывали свои капиталы в рынок до кризиса. Получается, что кризис подпортил репутацию Кипра. А вот репутация белорусской недвижимости осталась на прежнем уровне.

Эксперты онлайн-журнала для инвесторов «Биржевой лидер» проанализировали тенденции рынка недвижимости Кипра и выяснили, какие риэлтерские компании наиболее популярны среди покупателей.

Кипр принял условия Еврогруппы, относящиеся к финансовой помощи. В результате кризис усилился. В итоге, в марте текущего года объем рынка недвижимости резко сократился до минимума. Если в прошлом году было заключено 563 сделки по покупке танухаусов, вилл, шале, пентхаусов, бунгало, особняков и апартаментов, то в нынешнем году в марте зафиксировано всего 286 сделок, что на 49 процентов меньше прошлогоднего показателя. По прогнозам, в первом квартале текущего года должно было увеличиться благодаря инвесторам из Китая. Но и здесь наблюдается падение количества сделок.

Незначительное повышение количества сделок было отмечено только в районе Фамагуста. Самым значительным падением уровня продаж отличилась Никосия (84 процента). Затем идут Ларнака (68 процентов), Лимассола (42 процента) и Пафоса (23 процента).

Рейтинг самых популярных агентств недвижимости Кипра аналитики «Биржевого лидера» составили на базе двух критериев: количестве запросов в Яндекс и количестве новостных упоминаний, которые свидетельствуют об интересе к тому или иному агентству.

На основании рейтинга можно сделать вывод, что только первые восемь агентств недвижимости Кипра занимаются целенаправленной политикой поиска клиентов, в отличие от остальных риэлтерских компаний, которые имеют слабую маркетинговую и PR-политику.

На первом месте находится «НашКипр». Этот бренд формируется инвестиционно-строительной компанией Gayem, входящей состав Gayem Real Estate Development Ltd. Компания предоставляет широкий спектр услуг своим клиентам при покупке объектов недвижимости. Второе место занимает компания Аlaska Estate Construction: широкий спектр услуг при покупке-продаж недвижимости, аренда объектов на Кипре и строительство.

Третья позиция принадлежит компании Leverage Investments, которая специализируется на предоставлении услуг купли-продажи недвижимости в Северном Кипре и инвестиционных проектах. На четвертой строе находится компания Prime Realty: полный спектр услуг, поиск инвестиционных проектов. Пятерку лучших замыкает компания Demetri & Hallinan Holiday Properties Ltd.

В середине рейтинг находятся, к примеру, Finist Construction LTD, Pafilia и Aristo Developers. Данные риэлтерские компании не пользуются большой популярность среди потенциальных покупателей. Аутсайдерамиспискастали Cybarco, Veskip Estate Agents LTD, ClickHomeCyprus, НОКТА, Prometheus, Finist Construcrtion LTD, Sivana Limited, Chr. AthanasiouConstruction & Developments и другие.

По новостным упоминаниям отличились следующие агентства недвижимости Кипра: Pafilia, Leverage Investments. Данные агентства недвижимости пользуются популярностью среди пользователей различных социальных сетей (ВКонтакте, Одноклассники.ру, Facebook).

Остальным риэлтерским компаниям следует обратить внимание на PR-деятельность.

С 2009 года стоимость недвижимости на Кипре снизилась в два раза. По мнению экспертов, дальнейшее снижение негативно повлияет на экономику страны. Одни считают, что количество иностранных инвесторов также снизится, а другие утверждают прямо противоположное.

Эксперты ждут всплеска продаж в течении следующих 2-3 месяцев из-за потери доверия населения к банкам. Государство ограничит вывоз капитала, так что инвестиции будут самым доступным инструментом для сохранения капитала внутри страны. Кроме того, в среднесрочной перспективе эксперты прогнозируют повышение стоимости недвижимости на Кипре.

Текст: Алиса Соловьёва

href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…