Недвижимость Литвы: такая близкая Европа : Новости :: Бизнес лидер

30 апреля 2013 г. 16:47

Литва – одна из стран Прибалтики, которая так знакома белорусам. Литва – это соседка Беларуси, России. С 1991 года страна стала самостоятельной и в следующем году отмечает 10 –летний юбилей нахождения в составе ЕС и НАТО. Сегодня Литва – это страна со стабильной экономикой, с низким уровнем инфляции и развитым рынком недвижимости. Эксперты «Биржевого лидера» анализировали ситуацию на рынке недвижимости в Литве.

Почему выгодно покупать жилье в Литве?

Литва хорошо тем, что здесь можно жить в больших европейских городах и при этом отдыхать на морском побережье. По сравнению с высокими московскими ценами в Литве дешевле, а качество жизни выше, чем в Беларуси. Цены на продукты в Литве дешевые, жизнь спокойная европейская. Именно поэтому сотни белорусов регулярно выезжают в Литву не только за покупками, но и просто прогуляться. Кстати, визу белорусу получить легко. Причем после получения однократной визы можно легко претендовать на получение многократной.  Всё это делает Литву – перспективной страной, куда хочется приезжать, где хочется бывать.

Достоинства Литвы оценили многие предприниматели, которые перевезли свой бизнес в Литву. Здесь очень выгодно развивать бизнес, ведь близость к Европе, возможность использовать более дешевые материалы и разнообразие рабочей силы приносят неплохие продажи. В Литве достаточно легко зарегистрировать фирму. После регистрации у предпринимателя есть шанс получить вид на жительство на 1 год, а через 5 лет – шанс на постоянное проживание.   Те, кто хотят организовать свое дело в Литве, должны знать, что..

 – доля капитала не резидента страны должна быть не менее 50 тыс. литов (14 490 евро).

 – иностранный учредитель должен быть оформлен в соответствии с трудовым договором.

 – обо всех результатах деятельности фирмы надо отчитываться ежемесячно в налоговую.

 

Для того чтобы получить ВНЖ можно пойти другим путем – приобрести недвижимости в стране.

Как купить недвижимость в Литве?

Не резиденты Литвы могут свободно покупать недвижимость. Исключение составляют объекты государственной и сельскохозяйственной собственности.   Для того чтобы получить право на землю, нужно зарегистрировать фирму или компанию. Жилье купить в Литве проще. Низкие цены, маленькие проценты по ипотеке и большой срок погашения кредита делают Литву инвестиционно привлекательной страной.  

Но больше всего радует инвесторов в Литве низкие налоги. Известно, что налог на недвижимость должны платить все юридические лица. Физические лица должны платить каждый год земельный налог в размере 1% от стоимости участка. В начале 2013 года появился налог на премиум-недвижимость, которая стоит больше 290 тысяч евро. Налог равен 1%. Для юридических лиц ставка налога равна 0,05 % ─1% в год. 

Кроме оплаты налогов владельцы недвижимости должны не забывать о содержании объекта. По сравнению с другими странами Западной Европы коммунальные платежи в Литве не очень высокие.

Несмотря на влияние кризиса цены в Литве все еще высоки. Самое дорого жилье находится в Вильнюсе. В конце прошлого года метр квадратный в столице стоит 1189 евро. В Каунасе, географическом центре Литвы, и Клайпеде, портовом городе, цены ушли не далеко от столичный: 959 и 963 евро. В приграничных городах можно найти жилье дешевле.

Большой спрос на квартиры в новостройках. За три месяца 2013 года было продано 710 новых квартир, 560 из которых находятся в Вильнюсе. Это на 70% по сравнению с подобным периодом в 2012 году. The Baltic Course сообщает, что интерес к такому жилье объясняется доступность ипотеки.  Сегодня средняя цена квадратного метра в новом доме обойдется 5242 лита.

Чаще всего недвижимость в Литве покупают жители СНГ. В последнее время в Литве стало появляться много англичан и финнов. Для отдыха они выбирают курортные зоны.

По ожиданиям экспертов рынок Литвы находится в крайне благоприятном положении. По данным некоторых аналитиков рынок недвижимости сможет вернуться на докризисный уровень уже в 2013 году. По мнению адвокатов «Raidla Lejins & Norcous»(obzor.lt) улучшения климата на рынке можно достичь лишь ослаблением визового режима для СНГ. Будем искренне надеяться, что эти потепления в плане визового режима наступят.

Текст: Алиса Соловьёва

Какие улицы Минска в мае ждет отключение горячей воды? Лукашенко знает, кто “проплатил” критику белорусской АЭС Рейтинг белорусских банков за апрель. Советы эксперта С мая в Беларуси вырастут пособия на детей
href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…

Москва – самый дорогой город России  и это подтверждают не только жители города, но и москвичи.   Самый дорогой город, значит, самый перспективный.   Иметь свое жилье в Москве – это мечта многих.  Специалисты оценивают рынок недвижимости в России, как один из самых перспективных. Здесь выгодно и сдавать жилье, и иметь собственное.  Для белорусов  – это очень выгодно, т.к. Москва находится недалеко от Минска. К тому же, перспектив в Москве больше, чем в Беларуси. Эксперты «Биржевого лидера» выясняли все особенности  покупки недвижимости в Москве. 

Дата публикации: 04 мая 2013 г. 00:24

Инвестиции – это всегда серьезная проблема для экономики. Их всегда не хватает. Какой бы экономический отчет вы не взяли, везде можно обнаружить, что инвестируют  в экономику мало и неохотно. В экономике уже давно появилось такое понятие, как «инвестиционная привлекательность».  Россия, стратегический партнер Беларуси, оказалась на последнем месте среди инвестиционно привлекательных стран.   Эксперты и аналитики «Биржевого лидера» разбирались с тем, как  формируются симпатии инвесторов и что значит быть инвестиционно привлекательной страной. 

Дата публикации: 03 мая 2013 г. 10:45

Форекс – магическое слово, которое вы слышали не раз. Многие ассоциируют это слово с  валютным рынков, с цифрами, с биржей. Есть мнение, что форекс- это как лотерея; здесь можно выиграть случайно. Или еще хуже мнение: форекс  – это как МММ.  Пришло время развеять все эти мифы.  Форекс – это место, где можно иметь постоянный стабильный доход. Трейдер – специалист на рынке форекс, это точно такая же профессия, как врач или учитель. Думаете, мы ошибаемся, тогда читайте о том, как быть успешном на рынке форекс. 

Дата публикации: 01 мая 2013 г. 13:00

Новички на форексе думают, что на рынке можно очень легко заработать. Главное, немного знаний о валютах, рынке, а также умение использовать графики и сигналы на торговых терминалах. Однако, «полузнания» активно помогают сливать депозиты и, следовательно, приводят к фатальным результатам.Заработать на форексе сегодня может каждый, кто не будет впадать в пучину эмоций, надеяться «на халяву».Ярким примером такого поведения является Дмитрий, ученик факультета среднесрочной торговли на Форекс и паттернов Академии MasterForex-V. 

Дата публикации: 29 апреля 2013 г. 21:47