ТОП риэлторов: латвийское агентство «МИЭЛЬ» лидирует : Новости :: Бизнес лидер

19 апреля 2013 г. 00:00

Рынки недвижимости Европы характеризуются общей тенденцией по уменьшению стоимости. А вот в Латвии ситуация обратная – цены на недвижимость растет. Помимо увеличения цен также возрастают объемы заключенных сделок. Иностранные инвесторы вложили в латвийскую недвижимость порядка 378 миллионов евро.

Интерес к латвийскому рынку недвижимости возрастает, как среди зарубежных инвесторов, так и жителей России. Особенно охотно приобретаются апартаменты и квартиры в Риге, Юрмале. Эксперты онлайн-журнала для инвесторов «Биржевой лидер» разбирались, какие агентства недвижимости наиболее популярны, каковы тенденции на рынке недвижимости.

9,8 процентов – это годовой прирост в Латвии в прошлом году (среди стран Евросоюза). Рост цен на недвижимость в последнем квартале достиг отметки в 4,2 процента. Цены варьируются достаточно широко. Стоимость зависит от места расположения жилья, вида сделки и других факторов. К примеру, квадратный метр в рижских новостройках стоит 700-900 евро, в центре столице – 1500-3000 евро.

Старая Рига – э то наиболее привлекательный район для инвесторов (160-180 тысяч евро). Все из-за того, что хочется получить ВНЖ в Латвии. По данным Управления по делам гражданства и миграции, порядка 479 миллионов евро было инвестировано иностранцами в страну. Из них 378 миллионов было направлено в область недвижимости. Из 5186 выданных ВНЖ 3760 досталось россиянам.

Растет не только стоимость недвижимости, но и объем сделок купли-продажи: по сравнению с февралем прошлого года нынешний зимний месяц отметился повышением количества сделок на 14,6 процентов.

Рейтинг самых популярных АН Латвии был составлен на базе двух критериев: количестве запросов в Яндекс и количестве новостных упоминаний в Яндекс. Новости. Согласно данному рейтингу, первая десятка латвийских агентств недвижимости проводит политику поиска клиентов, а вот остальные практически не занимаются данным направлением.

На первом месте заслуженно находится АН «МИЭЛЬ». Риэлтерская компания предоставляет весь спектр услуг, помогает в поиске подходящих объектов, оформлением сделки купли-продажи. Кроме того, АН помогает при оформлении документов для ВНЖ, виз и ПМЖ. Второе место занимает IMMI.RU. Это не совсем агентство недвижимости за рубежом, но предоставление услуг при выборе объектов недвижимости имеется.

Третья позиция занят риэлтерской компанией Ektornet Management Latvia, которая предоставляет широкий спектр услуг клиентам при покупке и продаже объектов жилой и коммерческой недвижимости. Четвертое место занимает Latio. Данное агентство недвижимости предоставляет весь спектр услуг, характеризуется обширной базой объектов недвижимости и земельных участков на территории страны. Пятерку лучших АН замыкает риэлтерская компания «Региональный Проект». Компания не только предоставляет весь спектр услуг, но также и оказывает юридическое сопровождение всех этапов сделки.

В десятку самых успешных и популярных агентств недвижимости также вошли Lateka, RD Global, ARCO REAL ESTATE, VigVam, Адвекс, Ekocentrs и M2 Capital Ltd. Средиаутсайдеровзамечены R Holding Property, Ober-Haus, Real Estate Jurmala, Gold Estate Invest, PRIME ESTATE, ООО PropertyManagement, SIA Sun Republic идругие.

По количеству упоминаний в социальных сетях и новостных лентах агрегатора Яндекс. Новости лидируют «МИЭЛЬ» и Ektornet Management Latvia. А вот остальным агентствам недвижимости стоит серьезно задуматься о маркетинговой и PR-политике.

Высокий спрос на недвижимость повлиял на увеличение стоимости последней. Евгений Ольховский, эксперт Канады, отметил, что в текущем году цены вырастут незначительно, спрос будет расти, но количество предложений уменьшится.

Положительный налоговый режим в Латвии благоприятно скажется на рынке недвижимости. По прогнозам, покупатели из России установят новый рекорд на латвийском рынке недвижимости, благодаря нововведениям в стране.

Текст: Алиса Соловьёва

Лукашенко предостерегает НАТО от “нехороших взглядов” на Беларусь Лукашенко обещает избавиться от “прилипал”, повысив зарплату и пенсии Лукашенко назвал три направления дальнейшего развития Беларуси Стрельба в Бостонском институте: закрыто метро, погиб полицейский
href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…

В каком-то смысле, вся наша жизнь – это конкурс. Но не будем углубляться  в философию, а лучше поговорим о финансовых рынках. Конкурсы разные важны и разные нужны. На рынке форекс конкурс  – это возможность помериться силами, возможность заработать и выиграть что-то ценное.  Частенько можно встретить манящие заголовки конкурсов, в которых за победу можно получить путевку в горячие страны или шикарное авто. Однако зачастую  за этими обещаниями скрывается намерение вывести вас на реальный рынок и заработать на вас. К счастью, есть честные компании, которые проводят конкурса для повышения благосостояния и развития своих клиентов. «Биржевой лидер» нашел такую компанию!

Дата публикации: 23 апреля 2013 г. 23:45

Если бы в Латвии было море, то страна бы не уступала по популярности ни Греции, ни Испании. В Латвии очень легко приобрести недвижимость и получить вид на жительство.  Уровень жизни высокий, уровень жизни европейский. Здесь есть всё, что нужно для того чтобы жить счастливо. Единственное, чего не хватает – это море и солнце. Конечно, климат в Латвии мягче, чем в России или Беларуси, но моря не хватает.  Эксперты «Биржевого лидера» изучили рынок недвижимости  в Латвии. 

Дата публикации: 23 апреля 2013 г. 16:19

Чехия – прекрасная страна, которая всегда с особой дружелюбностью относилась к русским. К сожалению, жесткие законы ЕС  не позволяют беспрепятственно въезжать в эту страну, гражданам не резидентам ЕС.  Но, несмотря на это желающих приехать в Чехию на выходные, или насовсем не становится меньше. Эксперты «Биржевого лидера»  узнавали о том, как получить ВНЖ в Чехии. 

Дата публикации: 23 апреля 2013 г. 16:13

Великобритания – Биг Бен, принц Уильям, королева, Челси, Тауэр, Лондон. Эти слова невольно вспоминает каждый, кто когда-либо думал о Великобритании. В сознании многих эти слова рождают красивые картинки о Великобритании. Кто не мечтал жить в красивом туманном городе. Для многих это мечта. «Биржевой лидер» убеждает, что это все вполне осуществимо. Купить недвижимость в этой стране более чем реально. Эксперты и аналитики рассказывают о тенденциях на рынке недвижимости в Великобритании, а также о том, как купить там свой кусочек счастья. 

Дата публикации: 22 апреля 2013 г. 16:14

Банк – гениальное изобретение человечества. Именно здесь хранятся несметные сбережения граждан, именно здесь точно знают цену деньгам. Банк – гарант надежности и безопасности сбережений. От правильно выбранного банка зависит успех клиента.  Сегодня на рынке огромное количество финансовых учреждений, который мелькают как цветные витрины. Каждый готов предложить что-то свое, чтобы завлечь клиента. Однако, где уловки, а где, действительно, выгодные предложения? Вот именно с этим решил разобраться «Биржевой лидер». Как?  Есть только один способ: составить честный неподкупный рейтинг лучших банков, с которыми выгодно сотрудничать. На этот раз объектом исследования стали банки Казахстана.

Дата публикации: 22 апреля 2013 г. 16:04

Что отличает профессиональных трейдеров от новичков, помимо опыта работы на рынке форекс? В первую очередь это умение противостоять своим слабостям , одерживая победы на финансовых рынках. Но что же нужно для того, чтобы стать таким профессионалом? Как можно научиться контролировать эмоции, когда не реагировать на просадки, развороты и сигналы о можных трендах практически невозможно? Как не поддаться массовому оптимизму или депрессии, наблюдая за ситуацией со стороны и выжидая наилучшего момента для совершения сделки? 

Дата публикации: 21 апреля 2013 г. 22:24

Иметь собственный домик в ЕС – это мечта многих.  Кому не хотелось жить в Европе, путешествовать без проблем по соседним странам и не думать про слова виза и посольство.  Возможно ли это? Эксперты ответят, что да. В большинстве своем, для того, чтобы получить вид на жительство в одной из европейских стран, нужно приобрести недвижимость.  Однако условия получения ВНЖ все-таки в разных странах могут меняться.  Эксперты «Биржевого лидера» выясняли,  как получить заветный ВНЖ в Латвии, одной из ближайших европейских стран. 

Дата публикации: 20 апреля 2013 г. 09:53