Почему минский стадион “Трактор”не стал современным комплексом? : Новости :: Бизнес лидер

09 апреля 2013 г. 11:25

4 апреля был подписан указ Президента Беларуси №151, подразумевающий расторжение инвестиционного договора с инвестгруппой Ukio banko investicine grupe (Литва), которая участвовала в строительстве многофункционального комплекса в границах улиц Долгобродская и Ванеева и Партизанского проспекта. В настоящее время там располагается стадион «Трактор».

Нового стадиона не будет

Для реализации проекта было создано совместное предприятие Stadium литовской компании и Минского горисполкома, где 25% принадлежало белорусской стороне, 75% – UBIG. Первым объектом комплекса, сдача которого была запланирована на 2010 год, должен был стать футбольный стадион, соответствующий нормативам УЕФА. Помимо этого, должны были быть построены две гостиницы, торгово-развлекательный комплекс и офисные здания. Но в назначенное время состоялась не сдача стадиона в эксплуатацию, а перенос сроков на 2013 год.

Как видим, и в этом году планам не суждено сбыться. Договор с инвестором расторгнут, а средств на ремонт двух спортивных арен в бюджет по-видимому нет. Поскольку стадион «Динамо» все же является приоритетным объектом, до «трактора», по всей видимости, дело дойдет нескоро.

Претензии литовской стороны

Тем временем литовский инвестор, который намеревался вложить в проект свыше 250 миллионов евро, уже около года высказывает недовольство бездействием белорусских властей. Более того, владелец UBIG, литовский бизнесмен Владимир Романов, заявил представителям СМИ о желании отсудить у Беларуси средства, вложенные в указанный проект. По его словам, размер инвестиций составил 30 миллионов долларов. Он также заявил, что причина провала проекта кроется исключительно в невозможности наладить нормальный диалог с властями. Бизнесмен пояснил, что проект попросту не был согласован белорусской стороной. Несмотря на все усилия и большое количество обращений в Мингорисполком, ответ так и не был получен.

Такого же мнения придерживается директор совместной компании Stadium Антанас Шюша. По его словам, дискуссия по данному проекту идет с 2008 года, а с 2010 года Мингорисполком просто стал игнорировать представителей литовской стороны. Он также подчеркнул, что разрешение на строительство на указанной территории, не было получен до сих пор. Представители Администрации Заводского района Минска, которой принадлежит 25% совместной компании, вообще не владели ситуацией и не могли ответить ни на один вопрос.

Антанас Шюша также заявил о готовности литовской стороны обратиться в арбитражный суд Стокгольма. Он сообщил, что все необходимые документы уже подготовлены, ожидается только разрешение Владимира Романова. Несмотря на это, директор компании все еще надеется найти общий язык с белорусскими властями и все же реализовать проект. По его словам, письмо из столичной мэрии о расторжении инвестдоговора было получено еще летом прошлого года, тогда же был направлен ответ о несогласии с таким решением. Но никакой реакции на это не последовало.

Условия договора и претензии белорусской стороны

Инвестиционный договор на строительство многофункционального комплекса на месте стадиона «Трактор» был заключен сторонами в 2007 году. Согласно договору, здесь должна была появиться 34-этажная гостиница на 725 мест, включавшая бизнес-центр, стадион, вмещающий 15 тысяч зрителей и спортивно-оздоровительный комплекс. Стадион должен был получить двухъярусные трибуны и частичное покрытие светопрозрачной крышей. Под торговыми площадями планировалось разместить подземный паркинг на 2400 машиномест. Проект спортивного комплекса включал строительство универсального зала для тренировок и соревнований по игровым видам спорта с трибунами на 3 тысячи зрителей и футбольный манеж. Позже, в связи с экономическим кризисом, было принято решение просто модернизировать старый стадион, построив рядом крытый спортивный комплекс, две гостиницы, торгово-развлекательный объект и административное здание.

Одним из условий инвестдоговора являлось строительство жилых домов в минских микрорайонах Лошица и Каменная Горка. По информации Минского горисполкома, существовала договоренность о строительстве стадиона, после чего инвестор мог приступить к возведению домов, позволяющему компенсировать затраты. Но литовская сторона предпочитала начать именно с жилых домов. Возможно, это и стало камнем преткновения, не позволившим партнерам достичь соглашения, а минчанам – получить новый спортивный объект.

К слову, в ходе реализации проекта, Владимир Романов взялся финансировать футбольный клуб МТЗ-РИПО, однако в 2011 году отказался от своих обязательств. Немалая часть денег, которые бизнесмен намерен отсудить у Беларуси, пошли именно на содержание клуба.  

Текст: Светлана Пономарева

href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…