Число россиян, покупающих недвижимость в Бресте, увеличивается? : Новости :: Бизнес лидер

Со стороны россиян начал проявляться интерес к коттеджным поселкам, расположенным в регионах Беларуси. Самым популярным регионом является приграничный Брест.

Еленой Акулич, которая является начальником отдела загородной недвижимости АН «Твоя столица», рассказала, что в государстве сделки, которые касаются коттеджной недвижимости и где участвуют граждане других стран, в течение последнего года выросли на пять-десять процентов.

В отличие от других регионов российские покупатели стали проявлять больший интерес к Брестской области. Анатолием Войтовичем, который является директором Брестского агентства по оказанию риэлтерских услуг, было рассказано о том, что количество сделок в Бресте увеличивается и на вторичном, и на первичном рынках. А в начале текущего года рост был максимальным и в течение последних шести месяцев увеличился на двадцать-двадцать пять процентов.

Александром Палышенковым, который является председателем Брестского городского исполнительного комитета, было отмечено, что у строительного комплекса в приграничном городе произошел небывалый подъем. Если считать индивидуальные дома в 2013 году нужно будет ввести в эксплуатацию триста семьдесят тысяч метров квадратных жилья. Такого количества строить еще не приходилось.

Приобретение объектов недвижимости со стороны граждан Российской Федерации в Бресте является довольно-таки закономерным явлением, так как отсутствуют какие-либо юридические препятствия. Законодательство Республики Беларусь говорит о том, что гражданам России разрешено покупать недвижимость на условиях, которые выдвигаются белорусам.

Специалисты считают, что жилье в Бресте продается по достаточно приемлемым ценам для жителей соседней страны. Граждане России предпочитают покупать коттеджи, расположенные в пригороде областного центра, поскольку польская граница рядом, инфраструктура хорошая, экология на высоком уровне.

Брестские застройщики отмечают, что россияне проявляют большой интерес к их жилым объектам. Компания «СТиМ», которая предлагает недвижимость в достаточно перспективном районе города, который расположен на въезде по трассе М1/Е30, рассказала, что сначала планировали, что проект коттеджного поселка «Предместье «Стимово» будет построен для белорусских граждан, но поскольку россияне проявляют интерес к недвижимости Бреста, то часть новоселов могут составить жители соседней страны.

Как заявил Дмитрий Черненко, который является генеральным директором, россияне придираются очень сильно к качеству недвижимости. Они не хотят покупать коттеджи, к которым нет удобных подъездов с трассы или если рядом находятся очистные сооружения и промышленные предприятия. Разговаривать про возможную покупку коттеджа в «Стимово» начинают россияне только, когда узнают, что рядом с предместьем расположен хвойный массив.

Россияне в Брестской области интересуются, прежде всего, жильем «под ключ». Агентства по недвижимости рассказали, что россияне останавливают свой выбор или на дорогой недвижимости, или на бросовых вариантов, находящихся по всему городу, или на коттеджах, имеющих готовую инфраструктуру.

Представителем застройщика «Стимово» было отмечено, что предложение соответствует запросу: по приемлемой цене они предлагают усадьбу, которая находится в экологически чистом районе.

Черненко, который является генеральным директором УП «СТиМ», было подчеркнуто, что многие жители Беларуси такие предложения относят к элитным. Но на самом деле все должны понимать, что коттеджные поселки, такие как «Стимово», относятся к очень важным, поскольку Брест расположен на границе с Евросоюзом, около украинской границы.

Из-за того, что растет спрос на загородную жилую недвижимость, растет деловая активность. Максимом Кононовым, который является директором агентства недвижимости в Бресте «Альфа-Актив», было рассказано, что количество иностранцев, которые приобретают жилье в Бресте, составляет от общего число семь-двенадцать процентов и в основном это граждане Российской Федерации. Эксперты говорят, что число российских граждан, которые приобретают недвижимость в Бресте, будет увеличиваться.

Самыми активными покупателями недвижимости в брестской области являются этнические белорусы, которые хотят по выходу на пенсию вернуться в Беларусь.

Текст: Анастасия Теремова