Лучшие курорты Турции определены! : Новости :: Бизнес лидер

28 марта 2013 г. 17:46

«Принцип взаимности» в Турции был отменен! 8 августа прошлого года вступил в силу соответствующий закон. Теперь двери для инвестиций открыты для 183 стран. Итог нововведения: повышение стоимости на недвижимость на 7-12 процентов. По прогнозам экспертов, цены на недвижимость возрастут на юге страны, на побережьях и в Стамбуле. В текущем году в Турцию хлынет поток зарубежных инвестиций размером в четыре миллиарда американских долларов. Однако некоторые скептики считают, что есть определенный риск приобретения неликвидного жилья в тех районах, где проходит оживленная стройка. Так что повышение стоимости может привести к образованию пузыря. Эксперты интернет-издание «Биржевой лидер» провели исследование и выяснили подробности проблемы баланса между ликвидностью и волатильностью турецкого жилья.

У турецкой недвижимости больше достоинств

Мировые тенденции влияют на инвесторов, но только сам потенциальный покупатель может решить проблему. Сказать «да» покупке можно согласно следующим выводам.

Во-первых, хороший законодательный климат в стране. Законы адаптированы под Европу, так как Турция планирует вступить в ЕС. Так что условия приобретения объектов недвижимости либерализованы. Во-вторых, благоприятный экономический климат: поток инвестиций активизировал девелоперское направление. Эксперты считают, что цена жилья оправдана, так как кроме апартаментов покупатель получает также и поселок с развитой инфраструктурой. В-третьих, социальный климат, который важен при проживании. Кстати, гражданство в Турции можно довольно легко получить, как и ВНЖ.

Во-первых, нужно отметить возможность банкротства застройщиков. Снизить риск можно в том случае, если девелоперская компания будет меньше сотрудничать с финансовыми учреждениями. Во-вторых, достаточно высокая ставка по ипотеке. И, наконец, возвращение к консервативным взглядам и усиление ультраправых течений.

Если цены на недвижимость увеличатся, значит повыситься ликвидность турецкого жилья. Генеральный менеджер по продажам компании «KurtSafir», Айхан Аслан отметил, что повышение цен свидетельствует о возрастании спроса на объекты недвижимости. Эксперты «Биржевого лидера» составили рейтинг самых привлекательных для инвестиций курортных городов Турции.

Стамбул находится на первом месте, так как он привлекает инвестиции, также как, например, Париж, Лондон, Москва. Инвесторов в первую очередь привлекают коммерческие объекты и туристический сектор, а также приобретение и строительство объектов для аренды. Транспортные развязки только повышают привлекательность Стамбула для инвесторов. Стамбул может конкурировать с городами Италии, Португалии, Испании и Болгарии.

Французы и британцы предпочитают вторичную недвижимость в таких местах, как Бейоглу, Мачка и Таксим. Выходцы из стран бывшего Советского Союза интересуются новостройками вблизи береговой линии (Эмирган, Бебек, Еникёй). Недорогое жилье можно приобрести в «промежуточных районах» – Акатлар и Левент. Набережная пролива Босфор и район Шишли также популярны среди инвесторов.

«Остров птиц» (Кушадасы) – это рекреационная зона с большим потенциалом. Живописная природа, археологические достопримечательности, виндсерфинг, 300 дней туристического сезона – все это привлекает большое количество инвесторов и туристов.

Курорт Фетхие обладает песчано-галечным пляжем, одним из крупнейших. «Бирюзовое побережье», «Голубая лагуна», Черепаший остров. На Фетхие хорошо развит спортивный туризм, а дискотека «Ликия Диско» известеа во всем мире.

Бодрум – это место, которое выбрали Стинг, Таркан, Дастин Хоффман. Города-спутники известны своими песчаными пляжами, престижными отелями, базарами. А вот Анталия стала популярной благодаря красоте, национальному парку, водопадам Куршунлу и Манавгат, археологическим музеям. Есть даже русская школа, так как выходцы из бывшего СССР и стран СНГ очень полюбили Анталию. Туристический сектор хорошо развит. Анталия является самым дешевым курортом всего Средиземноморского побережья.

Текст: Алиса Соловьёва

На какой срок белорусы могут ездить в Турцию без визы? Можно ли снять деньги в открывшихся банках Кипра? Стоит ли ожидать снижения ставок по кредитам в Беларуси? Чем обернется для Беларуси строительство АЭС?
href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…

Нет такого трейдера, который бы не пытался стать успешным трейдером.  Вопрос, как зарабатывать на форексе много, волнует всех.  Брокеры предлагают разные способы: бонусы, семинары, программы, акции.  Однако очень важно не потеряться среди большого разнообразия образовательных программ.  Сегодня мы расскажем об инновационном инструменте обучения трейдингу –  о вебинарах.  Эксперты Академии Masterforex-V провели исследования и определили самого лучшего брокера, который предлагает самые хорошие условия для онлайн обучения.  

Дата публикации: 28 марта 2013 г. 17:37

Министр экономики  Испании Луис де Гиндос официально заявил, что инвесторам не нужно беспокоиться за будущее Испании из-за кризиса на Кипре. Эксперты также подтверждают, что несмотря на ситуацию в Кипре и общий спад экономики, снижение сделок на рынке недвижимости в Испании, инвестиционный интерес активно проявляют жители северной Европы, СНГ, США и Ближнего Востока. Узнаем о подробностях заключения сделок.

Дата публикации: 28 марта 2013 г. 10:08