Недвижимость Болгарии: покупаем сельский домик : Новости :: Бизнес лидер

12 марта 2013 г. 22:34

Кто не мечтал купить себе домик где-нибудь за границей? Сегодня – это уже не несбыточная мечта, а вполне реальная процедура. Были бы только деньги. Однако здесь вопрос заключается в другом: стоит ли инвестировать в зарубежную недвижимость? Аналитики «Биржевого лидера» на примере Болгарии разбирались с тем, выгодно ли осуществлять инвестиции в зарубежную недвижимость.

Итак, говоря о Болгарии  надо принимать во внимание, что экономическая ситуация на балканском полуострове всегда была непростой. К тому же, население по составу очень разнообразное. Из 7 миллионов человек здесь проживает около 84% болгар, 9% турок, 4,7% цыган, 2% других национальностей. В последнее время в Болгарии был зафиксирован высокий спрос на деревенские домики со стороны россиян. Сейчас можно купить домик в небольшой деревне в Болгарии за 20 тысяч евро. Узнаем, что же скрывается за такими низкими ценами на недвижимость.

Эксперты считают, что цены на жилье в Болгарии достаточно низкие по сравнению с другими европейскими странами, однако, они отражают и уровень экономики в стране. В любом случае, многие прочитав цифру 20 тысяч евро подумали, что это им по карману. Но хочется напомнить, что кроме стоимости объекта, нужно помнить еще и о других платежах, связанных с покупкой. К примеру,  объекты, которые находятся в 20-30 км от побережья, имеют большой недостаток – отсутствие инфраструктуры. Приобретая такое жилье, что нужно обязательно иметь авто, иначе до важных объектов будет сложно добираться.

Сейчас, в большинстве своем, пенсионеры, среди россиян, покупают жилье в Болгарии. Многие мечтают перебраться туда на ПМЖ. Большим спросом пользуется жилье в прибрежной полосе в близлежащей деревне. В таких регионах жизнь спокойнее, сообщает Елена Гольцова, руководитель проекта о недвижимости в Испании. Если называть конкретные регионы, то это Солнечный Берег, Бургас, Варна. К слову, сейчас в Болгарии есть несколько зон, которые окружают курортные города. Дом в зоне, находящейся в районе 5-30 км от курорта, можно купить за 20-70 тысяч. Если объекту нужен капитальный ремонт, то цена может составить и 15 тысяч евро. Чаще всего дома расположены на участках площадью в 4-7 соток. В менее престижных районах Болгарии можно приобрести недвижимость за 10-20 тысяч евро. Объекты, которые находятся на расстояние 1 км от береговой линии стоят больше: 100-150 тысяч евро. На расстоянии 5-7 км от моря объекты будут стоить 70-90 тысяч евро. Сейчас очень популярны районы Горицы, Александрово, Канемара и Рогачево.

Как мы уже упоминали, низкая стоимость может означать отсутствие инфраструктуры. Лучше всего при покупке жилья советоваться с иностранцами, у которых уже есть жилье в Болгарии или с риэлторскими компаниями. При покупке дома рекомендуется сразу познакомиться с соседями, осмотреть магазин вблизи, проверить, как работает мобильная связь, есть ли электричество и водопровод. Заметим, что система газоснабжения в болгарских деревнях не работает. Также обратите внимание, что если стоимость объекта не превышает 5 тысяч, то значит он находится в небольшой деревне, где, в основном, живут цыгане.

Как выбрать дом в Болгарии?

Эксперты рекомендует выбирать поселки, где живет не меньше 500-1000 жителей. Лучше всего, если в поселке в основном проживают болгары и хорошо, когда живет и какое-то количество иностранцев. Если дом стоит от 5-15 тысяч, будьте осторожны. Внимательно изучите все документы. Самый оптимальный вариант – это объект стоимостью в 20 тыс. и с площадью 10-20 соток. При самостоятельном ремонте общая стоимость будет не больше 30 тыс. При оформлении сделки на покупку недвижимости лучше всего обратиться к риэлторам считает Евгений Ольховский, эксперт «Биржевого лидера». Они предлагают весь комплекс услуг, в том числе, и услуги по содержанию дома. Стоить это будет не очень много (20-30 евро в месяц), а проблем станет меньше. Учитывайте, что с коммунальными платежами дом в 100-120 метров квадратных может требовать еще 1200-1500 евро затрат в год. И напоследок, не забудьте установить в доме сигнализацию!

Текст: Алиса Соловьёва

В Беларуси подорожал сжиженный газ Когда в белорусских домах отключат отопление? Когда циклон Хавер покинет Беларусь и чего ожидать дальше?
href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…

Социальные сети – это модно. Социальные сети – это круто. Социальные  сети – это прибыльно. Кстати, для достижения последнего сети стараются постоянно удивлять своих пользователей, добавляя новые сервисы, придумывая новые ходы.  Mail.Ru Group, владелец соцсети «Одноклассники» не стала исключением. 19 марта стало известно, что скоро в «Одноклассники» появится обновленный сервис «Видео». Эксперты «Биржевого лидера» выясняли, что нового ждет пользователей соцсети с этим сервисом. 

Дата публикации: 19 марта 2013 г. 21:33

Последние события, которые происходит на Кипре, чем-то напоминают  лихие 90-е в СНГ, когда  СМИ пестрила сообщениями о лопнувших банках. Безусловно, жителей Кипра очень волнует, сложившаяся ситуация. Все искренне пытаются найти ответ на вопрос, кто же виноват в происходящем, и что будет дальше. А опасаться будущего стоит, считают эксперты. Что происходит на Кипре, какие будут последствия этой ситуации, обсуждали эксперты «Биржевого лидера». 

Дата публикации: 19 марта 2013 г. 13:57

Сегодня каждый может опробовать «звездолеты». STP и ECN, популярные технологии, помогают в этом, предоставляя возможность работать с лучшими поставщиками ликвидности на межбанковском рынке. Аналитики популярного журнала «Биржевой лидер» взяли интервью у генерального директора международной компании GKFX Дмитрия Раннева, который ответил на такие вопросы: что такое STP и ECN, чем они различаются, какая лучше, какой брокер предоставляет самые выгодные условия.

Дата публикации: 19 марта 2013 г. 12:32

Планшеты – современное чудо, которое, может быть, даже сможет вытеснить компьютеры.  Будет так или нет, неизвестно, но пока эти мобильные гаджеты вполне могут стать отличным дополнением для ноутбука или смартфона.  Выясним, кто сейчас лидирует на российском рынке среди планшетов. 

Дата публикации: 18 марта 2013 г. 23:57

После того, как Кипр вступил в ЕС, то он стал любимой юрисдикцией Европы для инвестиций, ведения бизнеса и осуществления банковской деятельности. Но ЦБ Кипра недавно поменял стратегии, вызвав тем самым очереди к банкоматам,  запреты на платежи и переводы. Все это вызвало в обществе много вопросов особенно среди инвесторов. Главный вопрос, который всех волнует – это неужели райский Кипр станет опасным местом для инвестиций.  Трейдеры с замиранием сердца ждут ответа на вопрос, каким же будет курс евро. Аналитики «Биржевого лидера» разбирались в этих вопросах. 

Дата публикации: 18 марта 2013 г. 16:59