Популярность недвижимости в Черногории. Секрет раскрыт! : Новости :: Бизнес лидер

08 марта 2013 г. 14:01

 «Эдем» для инвесторов – это Черногория. Балканская страна славится своим жильем, уютом, развитой инфраструктурой и лечебным для здоровья климатом. По достоинству оценили недвижимость Черногории Олег Дерипаска, Юрий Лужков, Роман Абрамович и другие. Земельные участки в Черногории приобрели, к примеру, гонщик Ральф Шумахер, актеры Кэтрин Зета-Джонс и Майкл Дуглас, теннисистка Серена Уильямс. Да и праздники здесь часто отмечают Нэт Ротшильд, миллиардер, сын Каддафи Саиф и банкир Филипп Жабре.

Аналитики журнала «Биржевой лидер» разбирались в  причинах популярности недвижимости Черногории, ведь большинство инвесторов вкладывают свои средства именно в эту страну, пропуская Германию, Великобританию, Францию и Испанию. Частные покупатели и крупные международные инвесторы останавливают свой выбор на недвижимости Черногории, в первую очередь, потому, что страна имеет хорошую экологию и огромный рекреационный потенциал, отметил Антон Шамарин, управляющий партнер агентства недвижимости в Черногории VALUE.ONE. Шамарин рассказал, что все стремятся вложить деньги в недвижимость в экологически чистых областях планеты по одной простой причине: ухудшение мировой экологии, загрязнение атмосферы выхлопными газами и прочими веществами, массовое потребление синтетических продуктов. Черногория может похвастаться обилием девственной природы, курортами. Выгодное географическое положение играет свою роль. Кроме того, например, граждане России могут в течение 30 дней находиться на территории Черногории без визы.

Помимо климата и экологии Черногория привлекает туристов также еще и многочисленными перспективами для инвестиций, ведения бизнеса. Например, к дополнительным выгодам для инвестора можно отнести следующее: доступ к таким ограниченным ресурсам, как море, нетронутая природа, оздоровительный климат, пляжи; гостеприимство населения, горный воздух и здоровое питание обусловливают высокое качество жизни в стране; простое перемещение в страны, граничащие или находящиеся вблизи Черногории (Германия, Болгария, Сербия, Словения, Италия, Греция, Австрия).

По словам Антона Шамарина, аналитики подсчитали, что Черногория – это одно из самых динамично развивающихся направления для туристов. Причем «самой-самой» Черногория будет еще лет десять (13,2 процента каждый год – это рост объема инвестиций). Преимущества для инвесторов впечатляют: таможенный режим с соседними странами по Балканскому полуострову упрощен; многие проекты по развитию инфраструктуры финансируются Евросоюзом; несуровый механизм налогообложения; отличный бизнес-климат; экология страны и помощь государства зарубежным инвесторам. Кроме того, покупка недвижимости не имеет ограничений. Управляющий партнер компании VALUE.ONE отметил, что стоимость недвижимости в Черногории достаточно либеральна, по сравнению с другими странами. К примеру, земельный участок можно приобрести за 26 тысяч евро, а квартиру – за 67 тысяч евро. Компания VALUE.ONE работает как с жилыми объектами, так и коммерческими.

Процедура оформления покупки в Черногории сама по себе является преимуществом для инвесторов. Выбираете объект, подписываете предварительный договор, передает задаток. Все процессы проходят в присутствии нотариуса, кроме передачи заранее оговоренного задатка. После этого вы получаете подтверждение от продавца, которое вместе с договором купли-продажи будет основой для перерегистрации недвижимости.

3 процента налога взимается в том случае, если недвижимость приобретается на вторичном рынке, покупка на первично рынке трех процентов не требует.

Подводя итоги, эксперт резюмирует, что Черногория – это выгодный вариант для инвестирования в недвижимость. Отличные цены, хорошие условия для ведения бизнеса, развитие туристического направления, экология и климат государства – все это повышает привлекательность Черногории, как для инвесторов, так и для обычных туристов. Многие россияне и граждане других государств СНГ уже вложили свой капитал в недвижимость Черногории. Очень часто обладателями объектов в Черногории становятся ирландцы, англичане, покупатели ближневосточного происхождения. Антон Шамарин подчеркнул, что каждый может быстро и легко оформить сделку купли-продажи, выбрав себе уютное жилище по вкусу. А компания VALUE.ONE поможет пройти через все этапы оформления и выбора, предоставит лучшие условия для иневстиций.

Текст: Алиса Соловьёва

href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…

Сегодня рынок  «умных телефонов» очень велик,  и  выбирать себе такой гаджет нужно исходя из операционной системы, характеристик, удобства, функций, ну и личных предпочтений. Аналитики журнала «Биржевой лидер» выясняли, какие операционные системы для смартфонов пользуются наибольшей популярностью у жителей СНГ с помощью рейтинга.

Дата публикации: 07 марта 2013 г. 23:11