Какие испанские агентства по недвижимости являются самыми надежными? : Новости :: Бизнес лидер

Покупатели предпочитают совершать сделки на испанском рынке недвижимости, поскольку он характеризуется большими скидками, выгодными условиями банковского кредитования и положительными законодательными изменениями в государстве. В начале 2013 года произошли некоторые благоприятные события. Испанскими банками были представлены отчеты, где были указаны рекордные показатели продаж залоговых объектов недвижимости в 2012 году. Банками Sabadell и Bankia было сообщено о том, что произошло увеличение в два раза количества продаж недвижимости по сравнению с 2011 годом. Причиной этому стали тридцати-семидесяти процентные скидки, повышенная активность покупателей из-за рубежа, которые стремились побыстрее использовать выгодное предложение. По мнению экспертов, продажа самых привлекательных объектов недвижимости произойдет в первой половине 2013 года. Аналитиками издания «Биржевой лидер» была исследована нынешняя испанского ситуация рынка недвижимости и составлен рейтинг испанских агентств недвижимости, которые является самыми популярными среди жителей России.

Насколько упала стоимость вторичного жилья в Испании за январь 2013 года?

Из данных, полученных экспертами издания «Биржевой лидер», следует, что вторичное жилье подешевело на 1,3 процента и сегодня составляет тысяча восемьсот сорок восемь евро за метр квадратный. При сравнении полученных данных с аналогичными в 2012 году, то получается, что среднегодовое падение составило 9,7 процентов.

Автономные округа. Сильнее всего стоимость на вторичное жилье упала в Мурсии, где собственниками жилья цена была сброшена на 3,1 процент по сравнению с ценой в декабре в 2012 году. О таком же снижении стоимости можно говорить в Валенсийском Сообществе и Кастилии Ла Манче.

Самой дорогой автономией является Страна Басков, где стоимость недвижимости превысила трехтысячный порог и равнялась трем тысячам пятидесяти двум евро за метр квадратный. После нее идут Мадрид и Кантабрия, где цена на жилье составляет две тысяч семьсот двадцать семь и две тысяч семьдесят пять евро за метр квадратный соответственно. К аутсайдерам таблицы можно отнести Мурсию со стоимостью на жилье в тысячу сто пятьдесят четыре евро, Кастилью – тысяча сто шестьдесят пять евро и Экстремадуру – тысяча сто семьдесят три евро за метр квадратный.

Ситуация в провинциях. Пять провинций Испании смогли сохранить цену на объекты недвижимости неизменной. Предельное снижение цен произошло в Кастельоне и составило 5,1 процент, в Авиле и Сьюдад Реале – 4,1 процент. Еще отметим, что некоторые районы выделились ростом цены на жилье. Это Жирон, где повышение составило 0,8 процентов, Авила – 0,6 процентов и Лас Пальмас – 0,5 процентов.

На сегодняшний день самым дорогостоящим жильем является в провинциях Гипускуа и Баскайа, где стоимость одного метра квадратного составляет три тысяч двести четыре евро и три тысячи сто пятьдесят пять евро соответственно. К самой экономной отнесли провинцию Куэнку, в которой стоимость жилья составила тысячу пятьдесят три евро за метр квадратный.

Крупнейшие испанские города. Отметим, что ни один крупный город Испании не может похвастаться увеличением стоимости на жилье за январь месяц, за исключением нескольких. Экспертами журнала «Биржевой лидер» был составлен рейтинг падения или увеличения процента стоимости на жилье в наиболее крупных испанских городах в январе 2013 года.

Наиболее популярные испанские агентства

На первой позиции находится агентство «D.G.F.&I.P.». Конечно, тем, кто понимает, как устроен испанский рынок недвижимости, намного проще справится с приобретением жилища. Но разобраться со всеми нюансами и тонкостями такого вида бизнеса совсем не просто, поэтому лучше всего прибегнуть к помощи самых популярных риэлтерских испанских компаний. Насколько выгодной и успешной окажется покупка во многом зависит от выбора риэлтерской компании.

На сегодня агентства недвижимости оказывают покупателям ценную помощь, но только в том случае, если покупатель остановил свой выбор на агентстве, которое соблюдает профессионализм, этику и компетентность. Самой главной проблемой является то, что многие испанские агентства не соответствуют таким условиям, что приводит к значительным рискам.

Для обеспечения потенциальных покупателей недвижимости в Испании надежностью при сотрудничестве с агентствами недвижимости экспертами «Биржевого лидера» был составлен рейтинг испанских агентств на основе числа запросов в поисковых системах СМИ Яндекс.Новости и Яндекс.

Текст: Анастасия Теремова