Какая недвижимость является самой популярной? : Новости :: Бизнес лидер

03 февраля 2013 г. 01:46

Для сохранения и приумножения нажитого капитала больше всего подходит инвестирование в объекты недвижимости, расположенные за границей, которые всегда в цене. Например, в Англии жители России приобрели жилье, общая сумма которого равняется трем миллиардам фунтов стерлингов, а проживает в данной стране около двухсот пятидесяти россиян.

Аналитики издания для инвесторов «Биржевой лидер» выясняли, какие столицы мира больше всего подходят для ведения доходного бизнеса, ключевым звеном которого выступает недвижимость, какие страны больше подходят для покупки жилья, где можно выгодно сдать недвижимость в аренду или перепродать, а так же что интересует российских инвесторов.

Какие плюсы от покупки зарубежной недвижимости?

Очень странным может показаться то, что иногда можно приобрести офис или жилое помещение в другой стране гораздо дешевле, чем в Москве, например, что дает некоторые преимущества:

– офисы за границей способствуют развитию бизнеса, позволяют найти квалифицированную рабочую силу и современные технологии;

– наличие собственного жилья за границей прекрасно подходит для обучения и отдыха. У детей будет возможность получения высокого уровня образования, получения знаний иностранного языка. У родителей будет возможность улучшить свое здоровье, чему будет способствовать более мягкий и теплый климат. Еще отдыхать в своем жилище более экономично по сравнению с постоянной покупкой путевок;

– приобретение недвижимости в другой стране является хорошей альтернативой банковским вложениям в движимое ликвидное имущество и в предметы искусства.

Профессионалы считают, что цены на землю и жилье вырастут, поэтому покупка участка и строения обязательно будет выгодной для инвестора.

Какая недвижимость является самой популярной в мире?

Для составления рейтинга журнал «Биржевой лидер» использовал следующие объективные показатели:

– число запросов в поисковике, и как поменялась популярность по сравнению с прошлым месяцем;

– число упоминаний в СМИ, что можно отнести к опережающему фактору, поскольку это поможет выявить столицу, которая будет пользоваться повышенным спросом среди россиян.
 

Если посмотреть на рейтинг прошлого месяца, то отчетливо видны некоторые изменения. У Праги получилось занять первое место и обойти Лондон. За месяц больше всего увеличилась популярность кешиневской недвижимости, а уменьшилась – лондонской.

Самая популярная недвижимость в зарубежных столицах это квартиры и дома, которые находятся в Праге. Отметим, что в столицу Чехии ежегодно приезжают туристы, поэтому данный город уже как десять лет интересует россиян и украинцев. А вкладывать в недвижимость, на которую большой спрос, очень выгодно, а чешские объекты недвижимости всегда в цене и пользуются постоянным спросом.

Русские покупатели больше всего интересуются Прагой и Карловыми Варами. Конечно, стоимость недвижимости здесь более высокая по сравнению с другими городами, но инвестирование в недвижимость данных городов является оправданным, потому что здесь жилье отличается более высокой ликвидностью и преимуществом возможной сдачи в аренду. Чешская недвижимость отличается доступными ценами на нее. Например, стоимость городских квартир эконом класса составляет две тысячи семьсот пятьдесят долларов за метр квадратный, а в сельской местности можно приобрести дом, стоимость которого составит от тридцати тысяч долларов за метр квадратный. Иногда иностранцы прибегают к использованию выгодных ипотечных программ.

Второе место занимают лондонские объекты недвижимости, у которых стабильный рост цен и юридическая прозрачность осуществления сделок. Арендная плата здесь составляет приблизительно 1,1 тысячу долларов за месяц, что является хорошим заработком. Еще к преимуществу можно отнести тот факт, что в Англии нет необходимости в ежегодном оплачивание налога на недвижимость, что дает иностранцам возможность приобретения недвижимости через ипотеку.

Самыми популярными являются апартаменты в Белгравии, Мэйфэре, Челси, Кенсингтоне, Найтсбридже. Еще россияне интересуются недвижимостью не только в Лондоне, но и в крупных региональных центрах: Фарборо, Бирмингеме, Бристоле. Цена на жилье во многом зависит от того, где оно расположено.

Ну и третье место принадлежит рижской недвижимости, поскольку приобретя недвижимость в Латвии, инвесторы получают все европейские блага, избегая всех трудностей, которые возникают при адаптации к жизни в чужих странах. Данная страна отличается следующими преимуществами: доброжелательным отношением к русским, отсутствием языкового барьера, достаточно низкими ценами, простотой покупки недвижимости, членством в ЕС, возможностью получения ВНЖ.

Текст: Анастасия Теремова

href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…

В свое время популярным французским писателем Бернаром Вербером было отмечено, что будущим распоряжаются специалисты. Это подтверждается еще и настоящим: жесткую конкуренцию любой сферы бизнеса выигрывают только те, которые осуществляют работу в интересах не только корпорации, но и потребителей. Так что из-за всемирной известности, которая подкреплена стабильными трендами акций таких брендов, как Microsoft, Toyota, Sony, Nokia, Adidas, Apple, Google, Coca Cola и другие даже когда наступают различные экономические потрясения, они остаются престижными и респектабельными. 

Дата публикации: 29 января 2013 г. 01:42