«Биржевой лидер» о приобретении недвижимости в Израиле : Новости :: Бизнес лидер

23 января 2013 г. 02:02

По словам самих евреев, Израиль нужно чувствовать сердцем, что можно отнести к высшей степени философского подхода. Так что Израиль – самое подходящее место для философов, но и тем, кто не является философом, это страна понравится. Многие могут удивиться тому, что не смотря на град пуль и ракетных снарядов, в стране повышается не только рождаемость, но и активно строятся новые объекты недвижимости, продаются новострои и вторичное жилье, коммерческие объекты. Но самое интересное заключается в том, что между такой положительной динамикой и аппетитом увеличивающегося количества потребителей нет соответствия, поскольку спрос находится впереди предложения. Стоимость жилья здесь соответствует европейскому уровню. Прежде всего, это относится к элитной недвижимости в Герцалии, Хайфе, Эйлате, Нетании, Тель-Авиве. Но не нужно забывать о том, что эконом-теория пошла от евреев и они владеют искусством продажи. Из-за этого на рынке риэлторских услуг очень высокая конкуренция. Отметим, что рынок таких услуг отличается жесткими правовыми рамками с одной стороны, а с другой – поиском жилища при помощи альтернативных источников информации. Аналитики издания «Биржевой лидер» решили выяснить, как маклеры представляют свои лицензионные услуги в Израиле.

Кто помогает приобретать недвижимость в Израиле?

1. Сайты агентств и интернет-порталы, выполняющие информационную функцию. Израильское законодательство позволяет риэлтору получать комиссионные, которые составляют более одного процента от стоимости жилища по договору. Это же действует и в том случае, если состоялся только показ квартиру, после чего ее купили, то есть показа дал результаты. В отличие от других европейских стран такое отношение к клиенту можно счесть за наплевательское, но есть одно «НО»: по закону агентства, сайты, информационные порталы и риэлторы имеют одинаковые права. Так что выигрыш за тем, кто лучше себя подал в интернете.

2. Адвокатские конторы, имеющие отделы, работающие с недвижимостью. Это является весьма интересным моментом. Все дело в том, что сделки, связанные с недвижимостью нельзя осуществлять без адвоката. Именно по этой причине развитие рынка услуг риэлторов происходит очень вяло за стенами адвокатских контор. У создателей агентств участие в сделках номинальное. Они должны подобрать жилье, которое устроит покупателя. Для удобства и большей понятности риэлтора можно сравнить с архитектором сделки, когда адвокат является застройщиком, а покупатель и продавец – заказчиками.

Адвокатами происходит  довольно широкое и качественное рекламирование своих риэлторских услуг, так что на рынке таких услуг они являются бизнес-элитой. Их сайты появляются в первых строках во всех поисковиках, но все же в рекламе они уступают порталам, принадлежащим информационным агентствам, которые смогли лучше всех наладить связь с покупателями из стран СНГ, а в первую очередь из России и Украины.

3. Транснациональные риэлторские корпорации, имеющие филиалы во многих государствах мира. Такие филиалы в Израиле рассчитаны на клиентов из Канады, Америки и Европы, потому что тягаться с русскоязычными информационными порталами и адвокатскими конторами им не под силу. Но упуская такое огромное количество потенциальных инвесторов, корпорация делает серьезнейшую ошибку. По-видимому, чем крупнее корпорация, тем труднее следить за всем, и поэтому допускаются досадные ошибки. 

4. Форумы и социальные сети. Эти ресурсы можно отнести к дополнительным информационным и рекламным источникам компании, но просто необходимо выделить их в отдельную группу, потому что здесь осуществляют работу частные лица, которые приводят потенциального инвестора к нужной фирме, либо рекламируют определенные объекты недвижимости для продажи. Довольно часто это связано не с продажей, а с арендой. На данный момент многие форумы рекламируют «самостоятельный отдых», который позволит в лучшей степени познакомиться со страной, так как гиды ее представляют тривиально и не дают полной картины. А так как аренда израильского жилища является весьма популярным и прибыльным бизнесом, то покупка относится к довольно логичной инвестиции. Способ же прихода к этому является уже второстепенным вопросом.

Текст: Анастасия Теремова

Как Лукашенко собирается модернизировать белорусскую науку? Какое оружие хочет создать Лукашенко? В Беларуси выросли тарифы на платные дороги
href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…

Многие из тех, кто любит зимние виды спорта, рады были бы приобрести жилище на склонах гор Италии или Испании. Каждый год, как только наступает холодный сезон, рынок отмечает рост спроса на такую недвижимость. Объект недвижимости, расположенный на горнолыжном курорте, является хорошим вариантом для любителей активного зимнего отдыха. В основном покупателями являются жители стран СНГ, Украины и России. Жилую недвижимость можно выбрать на свой вкус, в зависимости от толщины кошелька. Отметим, что стоимость апартаментов или шале в горах гораздо ниже, чем в Австрии или Франции. Но у такой недвижимости и в летний период не теряется актуальность, поскольку ее место расположения является живописным и имеет развитую инфраструктуру. 

Дата публикации: 25 января 2013 г. 01:07

Любой покупатель хочет получить за свои деньги качественную продукцию, затратив при этом минимум средств. Это касается и приобретения расходных материалов для принтеров. Замена картриджа рано или поздно необходима любому пользователю этого печатного устройства, а от качества картриджа, как известно, на 70% зависит качество изображения. О том, как отличить оригинальный картридж НР от контрафактного рассказал сегодня на пресс-конференции в Минске координатор антиконтрафактной программы компании «Hewlett Packard» в странах СНГ, а также Центральной и Восточной Европы Виталий Шевель.

Дата публикации: 24 января 2013 г. 18:54

В наши дни огромное количество людей использует компьютер и на работе – для выполнения служебных обязанностей, и дома – для развлечений, общения и многих других целей. Среди устройств, необходимых пользователям ПК, одним из наиболее важных является принтер, поскольку необходимость в выведении текстовых документов, фото и другой информации на бумажный носитель появляется довольно часто. В свою очередь, сердцем принтера можно назвать картридж, который обеспечивает около 70% формирования изображения. Именно об этом, а также о других отличиях в оригинальных и контрафактных расходных материалах рассказал сегодня на пресс-конференции менеджер по маркетингу программы конкуренции и реагирования компании «Hewlett Packard» (НР) Леоберт Фесслер.

Дата публикации: 24 января 2013 г. 16:08

Израиль, который находится между тремя частями света: Европой, Азией и Африкой, омывается тремя морями: Средиземным, Мертвым и Красным, очень привлекает туристов и инвесторов, которые вкладывают денежные средства в объекты недвижимости. Недвижимость в Израиле можно подобрать на любой вкус, в том числе и курортную. Покупка такой недвижимости происходит иностранцами, в том числе и россиянами и украинцами. 

Дата публикации: 24 января 2013 г. 02:07