Болгарские АН становятся все более популярными среди россиян : Новости :: Бизнес лидер

11 января 2013 г. 16:19

Происходит активное наполнение болгарского рынка жилой недвижимости иностранными инвесторами, среди которых огромное количество россиян. И как ни странно, из-за того, что строящееся новое жилье очень быстро вводится в эксплуатацию, происходит падение средних цен на недвижимость! Понятно, что новостройки-апартаменты многоквартирных комплексов  или таунхаусы и коттеджи имеют более высокую стоимость, но они обладают и большим качеством и комфортом. Отмечено, что жилье на вторичном рынке очень сильно упало в цене.

Вступление Болгарии в Евросоюз оказало на нее своеобразное воздействие: немногочисленных инвесторов ЕС полностью вытеснили российские инвесторы. Россияне покупают недвижимость не с целью ее перепродажи, а для проживания. Поэтому правительство страны идет на уступки гражданам РФ и предоставляет вид на жительство пенсионерам. Банки Европы с охотой оказывают финансирование туристических и строительных проектов Болгарии по низкой ставке, предоставляют ипотечные кредиты на жилье иностранцам.

Инвесторы делают вложения в постройку курортных и жилых объектов из-за низкой кредитной ставки и маленького подоходного налога. Больше всего интересуются Болгарией представители среднего класса (то есть те, кто имеет сумму в пятнадцать – сорок тысяч долларов США и ежемесячный источник доходов в восемьсот – две тысячи долларов) Белоруссии, Украины, США, России. В этой стране граждане бывшего СССР могут жить в два раза дешевле, чем в остальных европейских странах. Экспертами издания «Биржевой лидер» был проведен сравнительный анализ рынка недвижимости Турции и Болгарии.

Какая страна пользуется большей популярностью?

Между Турцией и Болгарией происходит конкуренция в области туризма и приобретения курортной недвижимости. На данный момент Болгария является более привлекательной для инвесторов России. Но следует отметить, что все меняется, поскольку происходит изменение «моды» на курортную недвижимость и туризм. Отметим, что турецкая популярность для туристов РФ увеличилась на десять процентов в 2012 году, когда Египет по своей популярности остался на таком же уровне, как и был в 2011 году. А вот туристический поток россиян в Болгарию вырос на тридцать пять процентов, в Грецию – на двадцать пять процентов, в Хорватию и Италию – около двадцати процентов. Так же удвоился туристический поток россиян в Черногорию.

Как найти информацию об АН Болгарии в интернете?

Прежде чем приобрести недвижимость Болгарии, потенциальный покупатель выходит в сети интернета, чтобы добыть нужную информацию о рынке недвижимости (объекты, цены, операторы), о застройщиках и АН. Как же должен себя вести человек, не являющийся специалистом в этой области, чтобы организовать поиск важной, тревожной информации, что может предупредить появление многих проблем, не упомянутых рекламой.

1. Прежде всего, негативную информацию можно найти в поисковиках Google и Яндекс, социальных сетях вКонтакте, Twitter, Одноклассники, Faceboook. Из-за своего алгоритма вывода результатов поисковых запросов появляются самые популярные результаты и нередко это негативные отзывы.

2. Далее, если никаких результатов первый вариант не дал, то следует к запросу дописать слово «форум». Обычно, жертвы различных негативных ситуаций оставляют здесь жалобы для получения сочувствия и предупреждения остальных об опасности.

3. Еще отметим, что если застройщик или риэлтор участвовал в каком-либо громком деле, то этой информацией будут владеть СМИ и новостные блоги. Так что к названию фирмы в поисковике надо дописать «новости Болгарии» или на местном языке «новини България». Но для прочтения результатов придется прибегать к помощи on-line переводчика. И такая информация может оказаться ключевой и в то же время неизвестной иностранцам.

4. И еще, обнаружив негативные данные в адрес застройщика или риелтора, не нужно останавливаться на этом. Развитие событий происходило во времени, поэтому стоит «покопаться» еще. Как правило, такие сайты содержат дополнительную информацию, для чего следует использовать окошко «поиска».  Тогда у Вас появится возможность сделать анализ развития процесса.

Текст: Анастасия Теремова

Какую должность получил Пётр Прокопович? Власти усилят контроль над экономикой Беларуси На сколько подорожало топливо в Беларуси?
href=»http://marketgid.com/» target=»_blank»>Загрузка…

Наверное, каждый хотя бы слышал о Чехии, которая является не только прекрасным государством, но и расположена в самом сердце Европы. Сразу же вспоминаем о величественных памятниках архитектуры, готических замках, старинных крепостях, бесконечно узких улочках, площадях, мощенных брусчаткой, завораживающих природных ландшафтах и, конечно же, пиве самого высокого в мире качестве. Данное гостеприимное государство, посещаемое каждый год туристами со всего мира, уже очень давно интересует украинцев и россиян. Чехия отлично подходит для инвестирования в недвижимость, которая пользуется повышенным спросом. Это очень выгодно, поскольку чешская недвижимость всегда в цене, а спрос на нее никогда не падает. 

Дата публикации: 22 января 2013 г. 12:32

Испания привлекает огромное количество туристов со всего мира. И это неудивительно, ведь здесь можно отдохнуть на известных курортах Коста Брава и Коста дель Соль, увидеть достопримечательности Барселоны и Мадрида и побывать на корриде. Многие россияне со временем пришли к выводу, что инвестиции в недвижимость этой страны дают возможность отдыхать с комфортом, а также получать доход, сдавая апартаменты или виллу в аренду. Особый интерес покупателей вызывает ипотечное кредитование, с помощью которого 

Дата публикации: 21 января 2013 г. 18:50

Продажа элитного жилья на французском рынке составляет 0,3 процента от всех сделок, а прибыль от этих сделок увеличилась в три раза. По мнению экспертов, для жителей Франции элитное жилище является дорогим, так что большинство покупателей на данный тип недвижимости это богатые иностранцы: звезды шоу-бизнеса и кино, политики и олигархи. Спрос на элитное жилье, которое стоит более трех миллионов евро увеличивается. 

Дата публикации: 21 января 2013 г. 09:25