Особенности инвестиций в Каймановы острова : Новости :: Бизнес лидер

16 января 2013 г. 23:21

Состоятельные граждане из многих стран мира все чаще выбирают местом своего проживания Каймановы острова. Однако в местном законодательстве есть некоторые нюансы, касающиеся иностранных граждан. Например, иностранцы могут проживать здесь только при условии наличия у них внешнего дохода, полностью покрывающего расходы всей семьи. Лица, имеющие соответствующий доход, могут получить статус налогового резидента, а также вид на жительство на 25 лет без права трудоустройства. Оба статуса могут быть продлены местными властями после окончания их действия. Кроме того, вид на жительство предоставляется здесь инвесторам, которые вкладывают средства в экономику Каймановых островов посредством создания собственного бизнеса, обеспечивая таким образом новые рабочие места для местных жителей. Аналитики издания «Биржевой лидер» изучили условия, предлагаемые инвесторам в этом регионе.

Как получить ВНЖ на островах?

Претенденты на получение вида на жительство на Каймановых островах должны отвечать некоторым требованиям. Так, инвестор должен быть старше 18 лет и обладать доходом, размер которого установлен отдельно для каждого острова. В архипелаг входят всего три острова: Большой Кайман, Малый Кайман и Кайман-Брак. ВНЖ предоставляется лицам с доходом в размере 187,5 тысяч долларов для первого острова и 93,75 тысяч долларов для двух других.

Определены также минимальные суммы при инвестировании в местную экономику и открытии бизнеса. На Большом Каймане требуется объем инвестиций не менее 927,5 тысяч долларов, на остальных островах – от 312,5 тысяч долларов.

Приобретение недвижимости также рассматривается как инвестирование в экономику и тоже имеет свои ограничения. Стоимость жилья на самом крупном острове, являющаяся достаточной для получения ВНЖ составляет 312,5 тысяч долларов, на малых островах – 31,5 тысяч долларов. По мнению экспертов, такую стоимость жилья нельзя назвать высокой. Правда, найти на Большом Каймане жилье стоимостью менее 400 тысяч долларов достаточно сложно. Земельные участки на двух меньших островах стоят от 40 тысяч долларов. На самом большом из островов трехэтажная вилла площадью 600 квадратных метров, расположенная в 25 метрах от моря обойдется в 3,95 миллиона долларов. На Малом Каймане можно купить земельный участок в 2000 квадратных метров рядом с пляжем за 105 тысяч долларов.

Все члены семьи инвестора, получившего вид на жительство на островах, автоматически приобретают тот же статус и также не могут быть трудоустроены. В случае разрыва родственных отношений или смерти инвестора, начальник местной эмиграционной службы может принять решение о утрате семьей имеющегося статуса. Однако в течение трех месяцев после наступления указанных обстоятельств, члены семьи также могут подать заявление на предоставление лично им статуса налогового резидента и ВНЖ. В период рассмотрения дела они могут проживать на островах.

Особенности прямых инвестиций

Еще одним способом получения права проживания на территории Каймановых островов является инвестирование не менее 3-х миллионов долларов в любое из местных предприятий. Обязательными условиями при этом являются наличие значительного опыта в данном бизнесе за пределами островов, отсутствие судимостей и наличие суммы в 7,5 миллионов долларов.

Если иностранец соответствует этим условиям, ему будет предоставлен статус прямого инвестора и выдана специальная справка. При осуществлении инвестиций в течение полугода с момента предоставления этого статуса, инвестор получит право проживания на островах с семьей на протяжении 25 лет. При условии обеспечения местных жителей рабочими местами и нормального развития бизнеса, власти будут рассматривать вопрос о продлении этого срока.

Каковы прогнозы экспертов?

По мнению директора по развитию бизнеса в Российской Федерации и СНГ «International Realty Group» Анжелики Мартюк, рынок недвижимости Каймановых островов не является динамично развивающимся. Количество сделок в 2012 году уменьшилось по сравнению с 2011-м годом. Однако в сравнении с 2010 годом показатели выросли. На местный рынок негативно повлиял отток трудоспособного населения, который был связан с мировым финансовым кризисом. При этом в нынешнем зимнем сезоне количество незавершенных продаж увеличилось по сравнению с 2011-м годом на 94%, а стоимость элитной недвижимости выросла на 20%.  

Текст: Светлана Пономарева

Какую должность получил Пётр Прокопович? Власти усилят контроль над экономикой Беларуси На сколько подорожало топливо в Беларуси? Как Президент Беларуси оценивает экономическую ситуацию в стране?
href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…