Чем привлекательна недвижимость под землей? : Новости :: Бизнес лидер

05 января 2013 г. 23:27

На сегодняшний момент нет ничего удивительного в том, что многие города имеют библиотеки, поликлиники, кинотеатры и другие объекты инфраструктуры. Но совсем другое дело, если они расположены под землей. Такое планирует создать правительство в Москве. Они хотят заказать подземный город внутри МКАДа.

Специалисты, занимающиеся разработкой проекта, планируют не точечную застройку площади под землей, а создание полноценного комплекса зданий, которые будут разделены на разные зоны. К примеру, планируют создать зону активного отдыха, где будут находиться подземные роллердромы и тиры. Любители спокойного времяпровождения смогут прогуляться по ботаническому саду. Одно из интересных решений коснется использования очистителей воздуха, которые очень отличаются от наземных. По мнению экспертов, благодаря такому «ноу-хау» воздух будет намного чище, чем тот, в состав которого входит огромное число выхлопных газов от авто и других вредных примесей. В настоящий момент благодаря развитию технологий построить подземный город, имеющий развитую инфраструктуру, не составит большого труда. Что касается Москвы, то она далеко не пионер в этом деле. Аналитики журнала «Биржевой лидер» решили разобраться, почему людей все больше и больше привлекают пространства андерграунда во многих странах.

Подземные объекты мира

В понятие мегаполис входят не только простые здания, сооружения и дорогие улицы, но еще и огромное подземное хозяйство. Это и подвальные помещения и станции метрополитена. Из-за стремительного роста численности населения планеты, растет необходимость в обеспечении жилья, работы, разных видов обслуживания и развлечений для него. Из-за наплыва транспорта в городах выросли его параметры, причем в ширину, в высоту и в глубину.

Рост транспортного параметра в глубину является самым трудоемким и затратным, но в то же время необходимым, поскольку каждый год уменьшается количество свободных площадей, особенно в центре города. В крупных городах возникает ряд проблем, которые связаны градостроительством, сохранением древних культурных памятников архитектуры и искусства, транспортом, экологией города, созданием красивых и удобных строений для городской жизни.

Изучив мировой опыт градостроительства, можно сделать выводы, что строительство андерграундов прижилось и начало набирать обороты.

В этом плане на первое место можно поставить недвижимость Китая. Возьмем шанхайский подземный отель. Шанхай является самым густонаселенным китайским городом, и в нем начато строительство пятизвездочного отеля, высота которого составит триста восемьдесят метров. Однако сто метров из них расположат на глубине озера, которое было создано для этого. Здесь планируют разместить кафе, рестораны и другой досуг для туристов. В нем будет создано триста восемьдесят номеров. На такое сооружение придется затратить более пятисот пятидесяти пяти миллионов долларов США.

На второе место попадает недвижимость Канады, а именно ее подземный город в Монреале. Так как в данном городе очень холодные зимы, то инфраструктуру города, в которую входят торговые центры, учебные заведения, банки, рестораны, и станции метро, соединили подземными переходами. В общей сложности около двенадцати миллионов метров квадратных можно пройти под землей и не подниматься на поверхность. Власти города представляют это, как достопримечательность, поскольку другие части света не имеют таких огромных подземных площадей.

Третье место занимает недвижимость Мексики. Это мехиканский «Землескреб». Планируют построить в Мехико, который является историческим центром Мексики, землескреб – Earthscraper. Предположительно здание уйдет на триста метров в глубину, а площадь его составит семьсот тысяч метров квадратных. Здание будет иметь форму перевернутой пирамиды с острым концом внизу. Из окон здания будет открываться вид на подземные руины храма ацтеков Теокальи и дворец императора Монтесумы.

Четвертое место отдано французской недвижимости, парижской «Форум-дез-Аль», которую построили в семидесятые годы в прошлом веке. Данное здание на семнадцать с половиной метров находится под землей. Сверху находится только один этаж. Однако внутри магазина достаточно света не только из-за электричества, но так же благодаря системе зеркал, отражающих солнечные лучи через крышу. В здании насчитывается двести пятьдесят магазинов, имеется даже павильон искусств, где проводятся художественные выставки, бассейн и оранжерея с тропическими растениями. Попасть сюда можно на метро, так как сама станция находится в здании и считается самым огромным вокзалом под землей.

Ну и пятое место можно присвоить российской недвижимости, «Охотничьему ряду» в Москве, который считается одним из самых популярных в российской столице. Он имеет такую популярность, так как расположен около Красной площади. Здание имеет четыре уровня, а под землю уходит на восемнадцать метров. Площадь «Охотничьего ряда» составляет шестьдесят восемь тысяч метров квадратных. На постройку было потрачено триста миллионов долларов.

Текст: Анастасия Теремова

href=»http://marketgid.com/» target=»_blank»>Загрузка…

Недвижимость Испании оказывается перспективной для инвесторов со всего мира не только ввиду снижения цен на местном рынке, но и из-за большого количества курортных районов. Что может быть приятнее, чем, имея собственное жилье на испанском побережье, приезжать сюда на отдых. А в оставшееся время есть возможность сдавать жилье в аренду, получая неплохой доход. Аналитики издания «Биржевой лидер» выяснили, какая недвижимость и почему пользуется наибольшим спросом.

Дата публикации: 08 января 2013 г. 23:04