Сколько стоит дом построить или вся правда о квадратном метре : Новости :: Бизнес лидер

Себестоимость квадратного метра столичного жилья – чаще всего «тайна, покрытая мраком». Застройщики обычно ее не озвучивают, скрываясь за стеной под названием «коммерческая тайна».   Но кое-каким цифрам все же удается прорвать информационную блокаду. Правда, чаще всего это касается строительства с государственной поддержкой.

Накануне первый заместитель министра архитектуры Ирина Архипова обнародовала официальные данные о реальной стоимости квадратного метра в Минске.

По словам чиновника, себестоимость квадрата в белорусской столице составляет четыре с половиной миллиона рублей. По сегодняшнему курсу эта цифра эквивалентна чуть более чем 500 долларам США.

Понятно, что в данном случае речь идет о социальном жилье для льготников при чем, скорее всего, с экономией на отделочных работах. Реальные же цены гораздо выше. В среднем тут цифры варьируются от 7 до 10 миллионов рублей.

Однако, заместитель министра в эфире СТВ подтвердила – государство будет продолжать помогать строить квартиры на льготных условиях. Вот только механизмы несколько сместятся в сторону более адресной поддержки.

Во первых, по-прежнему сохраняется очередь. Правда чтобы достичь желаемого таким способом сейчас придется запастись большим терпением.

Во-вторых, коммерческие застройщики уже предлагают часть квартир в своих домах так называемым «льготникам» по ценам выше социальных, но ниже рыночных. Правда, в этом случае реальную себестоимость квадрата предпочитают не озвучивать.