“Kühhas Consulting” предлагает эксклюзивную виллу в Вене : Новости :: Бизнес лидер

05 ноября 2015 г. 07:36

В столице Австрии выставлен на продажу сенсационный объект недвижимости: вилла площадью почти 1 000 квадратных метров. Управляющая компании «Kühhas Consulting» Ольга Кюххас рассказала «Биржевому лидеру», что иностранцам, желающим купить австрийскую недвижимость, необходимо разрешение местных органов. При этом каждая земля страны имеет собственное законодательство в этой сфере, разобраться в этом вопросе самостоятельно достаточно сложно. Именно поэтому специалисты советуют обращаться в агентство недвижимости, сотрудники которого имеют опыт работы на этом рынке и знакомы с нюансами законодательства.

Почему австрийская недвижимость пользуется высоким спросом?

Привлекательность недвижимости Австрии обусловлена многими причинами. Стана находится в центре ЕС, имеет отличное сообщение с другими европейскими государствами и имеет стабильную экономику и щадящую систему налогообложения. Австрийская недвижимость имеет высокую ликвидность, а особенно высоким спросом пользуются объекты в Вене.

Столица Австрии известна уникальной архитектурой и здоровыми условиями проживания. Из кранов здесь течет кристально чистая вода из горных источников, а воздух не загрязнен. Все дома построены на совесть, они имеют только деревянные перекрытия, а стены из известняка и камня обеспечивают защиту от холода зимой и от жары летом. Квартиры в таких зданиях всегда пользуются спросом, а цены на них увеличиваются каждый год.

Жителям Вены известно, что старые дома более качественные, чем новые. Однако сейчас на рынке появился объект, в котором преимущества исторических зданий сочетаются с плюсами новостроек.

Известный австрийский архитектор задался целью построить такой же дом, какие возводились в прошлые столетия. Он изучал технику строительства три года, и узнал, что деревья для стройматериалов раньше спиливали в определенные фазы луны, и обрабатывали так, что они становились надежнее бетона. Над фасадом работали свыше четырех лет, поэтому штукатурка на нем держится веками. Толщина внешней стены составляла около метра, а внутри сохранялась прослойка воздуха, которая позволяла дому «дышать» и изолировала внутренние помещения от внешней среды.

В таком доме не нужен кондиционер, все окна в нем сделаны из дуба, как и паркет. Ванные комнаты отделаны итальянским мрамором и австрийским гранитом высокого качества, лестничные перила и их деревянное покрытие обрабатывались особым образом. Двери здесь похожи на двери во дворцах, высота потолков – до 4,5 м. В доме может быть установлено до 12 открытых каминов, а его общая площадь превышает 1 тысячу квадратных метров. Вилла находится в одном из самых дорогих и популярных районов Вены, за ним расположен пар в 9 тысяч квадратов, который является частью этого объекта. По мнению специалистов, этот дом можно считать самым эксклюзивным объектом в австрийской столице.

Ольга Кюххас напоминает, что офис компании «Kühhas Consulting» находится в первом районе Вены на Грабен, 27. Агентство предлагает профессиональные комплексные консультационные услуги с сфере покупки недвижимости, организации бизнеса и реализации инвестиционных проектов. Зарубежные инвесторы могут рассчитывать на сервисную и информационную поддержку, индивидуальные консультации и содействие в организации представительств и фирм в Австрии. Но основной специализацией компании является поиск элитной недвижимости по индивидуальным запросам и ее продажа, а также подбор бизнес-объектов.

В «Kühhas Consulting» обеспечивают индивидуальный подход с учетом специфики бизнеса и возможностей клиента, отношения строятся на принципах взаимоуважения и доверия. Основными критериями в работе компании служат профессионализм и конфиденциальность.

Управляющая компании отмечает, что дома и квартиры в Вене продолжают дорожать, поэтому приобретенная сегодня недвижимость гарантированно принесет прибыль завтра. Растет спрос на роскошную эксклюзивную недвижимость, а особенно популярными являются районы Вены от 1 до 9 в центре и «зеленые кварталы» 13, 17, 18 и 19.

По словам Ольги Кюххас, в настоящее время в Вене выставлены на продажу три шикарные виллы по цене около 20 миллионов евро. Каждая из них заслуживает внимания инвесторов, однако существует немало предложений квартир и домов, которые могут стать выгодными приобретениями. Ознакомиться со всеми предложениями можно на сайте «Kühhas Consulting» либо связавшись со специалистами агентства по телефону.

Текст: Светлана Пономарева