Что нужно знать о русских, проживающих в Испании? : Новости :: Бизнес лидер

13 ноября 2015 г. 10:40

Жители государств СНГ, планирующие приобрести недвижимость в Испании, должны понимать, что их соседями в этой стране могут стать соотечественники. Возможно также, что именно им инвестор будет сдавать купленный дом или квартиру, а если он решит продать свою собственность, покупателями также могут стать россияне или граждане соседних государств.

Сколько русских живет в Испании?

На данный момент в Испании насчитывается свыше 224 тысяч мигрантов, которые являются выходцами из постсоветских стран. Около 65 тысяч из них – русские, они обычно селятся на Средиземноморском побережье, в первую очередь – в Барселоне или районах Торревьеха – Аликанте. Многие из них работают в агентствах недвижимости, туристических компаниях и торговых предприятиях.

В Испании русский туризм считают феноменом. В прошлом году количество российских туристов составило более 1,6 миллиона человек, сюда следует добавить еще белорусов, украинцев и граждан других постсоветских республик. Все они являются потенциальными клиентами инвестора в испанскую недвижимость. В компании «Corruso estate» изданию «Биржевой лидер» рассказали о пяти факторах, которые будут способствовать выгодному вложению средств в недвижимость Испании.

В первую очередь, речь идет о потенциале сотрудничества с соотечественниками. Согласно итогам переписи, которая проводилась в начале прошлого года, большинство мигрантов из бывшего Советского Союза, проживающие в Испании – это украинцы. Их численность составляет более 88,2 тысячи человек или 40%. На втором месте находятся россияне, их насчитывается 64,7 тысячи человек. Численность литовцев составляет 18,8 тысячи человек, молдаван – 17,4 тысячи, армян -11,8 тысячи, выходцев из Грузии – 11,6 тысячи человек.

Отметим, что до 1996 года в Испании постоянно проживало не более 1 тысячи россиян, с тех пор их количество возросло в 65 раз.

Необходимо также учитывать расположение так называемых «русских» районов Испании. По словам специалистов, свыше 80% выходцев из постсоветских стран проживают в четырех регионах: Андалусии, Каталонии, Валенсии и Мадриде. В Торревьехе россиянам принадлежит порядка 4 тысяч объектов недвижимости, это самое крупное иностранное сообщество, постоянно проживающее в этом регионе. В Ориуэле насчитывается около тысячи русских, а в Гуардамар-дель-Сегура – около 500.

В Аликанте гражданам России принадлежит около 14 тысяч объектов жилой недвижимости, чаще всего они расселяются в Алтее, Кальп и Бенидорме. В Каталонии примерно 4,6 тысячи объектов недвижимости являются собственностью русских, в основном они проживают в Таррагоне и Жироне. Немало россиян в Альмерии, Андалусии и Пальма-де-Майорке.

Чаще всего выходцы из стран СНГ, проживающие в Испании, имеют вид на жительство. В 201 году количество мигрантов, получивших испанское гражданство, резко увеличилось, за год паспорта получили 1 184 россиянина.

По статистике, в Испании постоянно легально проживают примерно 4,7 тысячи россиян, около 5 тысяч из них не работают. Легальную работу с зарплатой как у местных жителей имеют примерно 21 тысяча выходцев из РФ. 81% россиян работают в сфере услуг, 10% заняты в строительстве, 8,5% – в промышленности. Каждый пятый русский работает в ресторанах или отелях, 13,4% являются сотрудниками риэлторских компаний.

Основной причиной миграции граждан бывшего СССР в Испанию является стремление к лучшим условиям жизни, большим заработкам, стабильности, защите прав и капиталов и т.д. Но в последние годы в эту страну переезжают довольно состоятельные граждане государств СНГ. Как правило, это люди, которые могут обеспечивать себя безо всякой помощи испанских властей.

Переезду людей в другие страны способствуют вооруженные конфликты, отсутствие надлежащего уровня здравоохранения, безопасности, а также существенное отставание по многим показателям социального развития. В Испании существуют прекрасные возможности для обучения, мигранты могут заниматься коммерцией и чувствовать защищенность своих капиталов.

В компании «Corruso estate» надеются, что эта информация поможет потенциальным инвесторам в испанскую недвижимость сориентироваться в условиях, которых ждут их в этой стране, и принять верное решение.

Текст: Светлана Пономарева