Welhome предлагает выгодные инвестиции в недвижимость Москвы : Новости :: Бизнес лидер

05 апреля 2016 г. 22:41

Множество инвесторов из разных стран мира выбирают для себя вложение средств в недвижимость как один из самых выгодных вариантов. Действительно, эти активы остаются в цене даже на фоне нестабильности мировых или локальных рынков, причем их стоимость постоянно увеличивается. Спрос на жилье присутствует всегда, поэтому дивиденды здесь значительно больше, чем от драгоценных металлов или ценных бумаг. Кроме того, риски в этом секторе минимальны.

В России недвижимость также является одним из самых привлекательных активов для инвестиций. Несмотря на экономический спад, люди продолжают вкладывать деньги в недвижимость, обеспечивая себе стабильный доход. Соответственно, увеличивается количество новостроек, вводимых в эксплуатацию.

Эксперты одного из ведущих консалтинговых агентств Москвы Welhome (http://www.welhome.ru/) рассказали «Биржевому лидеру», что в первом квартале этого года в столице было реализовано четыре новых проекта жилья, относящегося к бизнес-классу. Помимо этого, появилось четыре новых корпуса в комплексах, которые продавались ранее. Всего на рынок поступило 1 805 апартаментов и квартир, причем 70% из них- в Северном административном округе.

Специалисты поясняют, что одной из тенденций этого рынка является строительство жилых комплексов рядом с крупными спортивными объектами. Трендом стало и увеличение плотности жилья с реорганизацией территории.

По данным компании, в первом квартале нынешнего года на первичном рынке московского жилья бизнес-класса насчитывалось 62 жилых комплекса, в которых продавались 11 700 апартаментов и квартир.

Свыше 80% предложений находится в 4 административных округах города, причем в Северном округе представлено 39% от всего предложения апартаментов и квартир в 12 жилых комплексах. Второе место занимает Северо-Западный административный округ, далее идут Западный и Южный округа.

Средневзвешенная цена 1 квадратного метра жилья бизнес-класса в первом квартале года составила 237 150 рублей. В большинстве жилых комплексов цены вросли на 5%.

Самый высокий показатель средневзвешенной цены на квартиры демонстрирует Центральный административный округ, он равен 316 150 рублей за квадратный метр, последнее место занимает СЗАО с 188 900 рублей за квадрат.

Что касается апартаментов, здесь лидером является САО со средневзвешенной ценой в 280 000 рублей за квадратный метр, далее следуют ЦАО и ВАО с показателями 251 150 и 248 650 рублей соответственно.

К концу марта среднеквартальный темп продаж на первичном рынке жилья бизнес-класса составлял 9% от всего количества продаваемых лотов. Для объектов, поступивших в продажу в конце прошлого – начале нынешнего года темп составил 13%. Специалисты Welhome отмечают, что самые низкие темпы продаж характерны для лофт-проектов, многие из которых сейчас приостановили продажи. Среди районов с перспективной застройкой жильем бизнес-класса лидерами являются Даниловский и Останкинский, а также Беговой.

В целом темпы роста предложений элитного жилья в российской столице растут и показывают хорошую динамику. Это означает, что инвесторы могут вложить свои средства в высоколиквидные объекты при минимальных рисках. В Welhome готовы подобрать объекты в соответствии с пожеланиями инвестора, предоставить весь комплекс консалтинговых услуг, помочь вывести объект на высокую ликвидность и т.д.

Компания специализируется на продажах элитной недвижимости и имеет обширную базу данных. Помимо этого, клиенты могут рассчитывать на такие услуги, как брокеридж элитной недвижимости Москвы и Подмосковья, проектный консалтинг, юридическое сопровождение сделок, инвестиционный брокеридж, маркетинговые исследования, оценка объектов недвижимости и инвестпроектов, консультации по управлению продажами и продвижению.

Ознакомиться со всеми предложениями Welhome можно на сайте компании.

Welhome Real Estate Consulting работает с 2004 года. Компания ставит перед собой достаточно амбициозные задачи и продолжает развиваться, внедряя новые технологии и расширяя клиентскую базу. Специалисты помогают выбрать элитную коммерческую и жилую недвижимость для личного пользования или в инвестиционных целях.

Текст: Светлана Пономарева

Во время первых годов существования ЕвроДжекпот покупать билеты могли только жители определенных стран. Ними были Исландия, Финляндия, Германия, Эстония, Дания и т.д. Теперь же существует онлайн-консьерж – сервис loterie, благодаря которому приобрести билет может человек, проживающий в любом государстве. 

Дата публикации: 15 января 2018 г. 08:42