Ипотека и жилищные сбережения: на что могут рассчитывать белорусы? : Новости :: Бизнес лидер

07 августа 2017 г. 20:03

7 августа глава Минстройархитектуры Беларуси Анатолий Черный сообщил журналистам, что в республике уже подготовлен проект указа о жилищных сбережениях. По его словам, эта система заработает при достижении однозначного показателя инфляции. Он пояснил, что в таком случае данная система будет выгодна для всех сторон.

Ипотечное кредитование и цена квадратного метра

Министр рассказал, что на доработку ипотечного кредитования потребуется еще около года. Он уточнил, что банки Беларуси должны быть уверены в возврате средств, а для этого требуется создание механизма изъятия квадратных метров у граждан, которые не смогут выдержать ипотеку. Он отметил, что люди должны осознавать риск, на который они идут. Он также объяснил, что скорейшее внедрение системы жилищных сбережений, равно как и ипотечного кредитования, возможности при снижении ставки рефинансирования. Глава ведомства напомнил, что правительство планирует выйти на однозначные цифры по инфляции.

По словам Анатолия Черного, сегодня застройщики должны ориентироваться на возможности населения и строить доступное жилье. Кроме того, одной из важнейших задач отрасли является снижение себестоимости строительства. Он уточнил, что уже сейчас в Беларуси удается сдерживать рост стоимости квадратного метра.

Накануне в программе «Главный эфир» телеканала «Беларусь 1», министр сообщил, что стоимость квадратного метра жилья, строящегося с государственной поддержкой, приближается к уровню средней зарплаты. Он напомнил, что ранее перед строителями была поставлена соответствующая задача. Он подчеркнул, что по итогам последних девяти месяцев показатель в областях близок к запланированному. Он также указал на то, что в Беларуси в сфере жилищного строительства применяются современные подходы. Так, речь идет не только о возведении дома, но и о создании среды обитания, привлекательной для людей.

По данным Минстройархитектуры, стоимость квадратного метра жилья с господдержкой сейчас составляет 804 белорусских рубля. Руководитель ведомства рассказал, что в этой сфере были проведены мероприятия, направленные на снижение затрат, в том числе в домостроительных комбинатах. По его мнению, эта задача может быть выполнена к концу нынешнего года.

Анатолий Черный сообщил, что план на этот год предусматривает ввод в эксплуатацию 3,5 миллиона квадратных метра жилья. На сегодняшний день введено 1,9 миллиона квадратных метров или 54% от годового задания. Кроме того, построено 284 тысячи квадратных метров жилья для очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Этот показатель составляет 63% от запланированного к вводу объема.

Министр пояснил, что к концу года стоимость квадратного метра жилья, строящегося с государственной поддержкой, не должна превысить 842 рублей. Он уточнил, что если средняя заработная плата по стране окажется выше этого показателя, то строители перевыполнят задачу. Говоря о выходе на средний уровень зарплаты в 1 тысячу рублей, глава ведомства подчеркнул, что такая зарплата должна быть заработана.

Анатолий Черный обратил внимание на то, что строителям в этом плане приходится непросто, поскольку они не загружены. Однако зарплата тех, кто работает на экспорт, с учетом командировочных получается даже выше установленного уровня. По его словам, сейчас средняя заработная плата в строительстве составляет 900 рублей, но на некоторых предприятиях получают 1-1,1 тысячи.

В целом с начала года зарплата в белорусской строительной отрасли увеличилась на 11%. Помимо этого, в первом полугодии экспорт вырос на 10%. Анатолий Черный напомнил, что строители из Беларуси принимают участие в возведении жилых комплексов за пределами республики, работают в нефтеперерабатывающей и атомной сферах. Он отметил, что такие специалисты, как электромонтажники и монтажники пользуются спросом.

Глава Минстройархитектуры рассказал, что Беларуси удалось решить вопрос с подтверждением качества цемента для поставок на Украину. Сертификация была проведена за две недели, и сейчас отечественный цемент уже отгружается для поставок на украинский рынок. Вместе с тем идет сертификация украинского цемента для поставок в Беларусь, чтобы не было претензий. По мнению Анатолия Черного, украинский рынок имеет хорошие перспективы с точки зрения поставок белорусских стройматериалов. Он уточнил, что в эту страну отгружается свыше половины экспорта стекла из республики, востребована также керамическая плитка. В целом в январе-июне экспорт белорусских стройматериалов вырос на 30% в сравнении с предшествующим годом.

Текст: Светлана Пономарева