Как Беларусь пытается привлечь инвесторов в “Великий камень”? : Новости :: Бизнес лидер

02 августа 2017 г. 23:33

1 августа во время встречи Президента Беларуси с Сяо Яцином, главой Комитета по контролю и управлению государственным имуществом при Госсовете Китая, обсуждались перспективы развития индустриального парка «Великий камень» По итогам встречи стало известно, что стороны обсуждают возможность создания инвестфонда для привлечения новых резидентов в парк. Объем этого фонда может составить более 0,5 миллиарда долларов.

Что поможет развитию «Великого камня»?

Предполагается, что изначально размер фонда будет составлять 585 миллионов долларов с возможностью увеличения при необходимости  до 1 миллиарда долларов или более. Кроме того, стороны намерены развивать исследовательскую работу. Речь идет об изучении потребности рынка в определенной продукции, подготовке кадров, повышении квалификации работников предприятий, которые являются резидентами парка.

«Великий камень» планируется включить в перечень проектов, которые курирует Комитет по контролю и управлению госимуществом при Государственном совете КНР. В этом случае появятся дополнительные возможности для оказания помощи в части привлечения инвесторов и развития сотрудничества, в первую очередь, по линии государственных предприятий.

Сяо Яцин отметил, что в состав китайской делегации, прибывшей в Беларусь, вошли представители крупнейших корпораций страны. По его словам, основной целью визита является реализация договоренностей, которых достигли лидеры двух стран. Он пояснил, что предприятия, представленные в делегации, входят в ТОП-500 наиболее сильных и крупных в мире.

В свою очередь Александр Лукашенко заявил, что в «Великом камне» созданы одни из лучших правовых условий для ведения бизнеса. Он уточнил, что совместные проекты с китайскими компаниями набирают обороты, а сам парк может стать образцом совместного сотрудничества. Он рассказал, что интерес к индустриальному парку проявляют белорусские, российские, американские и европейские компании. В качестве примера он напомнил о готовности участвовать в управлении парком глобального европейского оператора «Дуйспорт».

В целом белорусский лидер считает, что два государства достигли беспрецедентного уровня партнерства. По его словам, нынешний год является особым для отношений Беларуси и Китая, которые отмечают 25-летие установления дипломатических отношений. Он уточнил, что к этому моменту стороны имеют высокую интенсивность контрактов и совместных мероприятий.

Первый заместитель гендиректора Компании по развитию индустриального парка Кирилл Коротеев обратил внимание на то, что в «Великом камне» существует комфортная и прозрачная система землепользования, а также получения разрешений на строительство. Он уточнил, что интересы инвестора являются приоритетом, назвав преимуществом землепользования в индустриальном парке возможность получить землю в аренду на период до 99 лет либо в частную собственность.

Специалист пояснил, что право частной собственности позволяет продавать земельный участок на любой из стадий реализации инвестпроекта. Кроме того, землю можно передавать в залог, вносить в уставный фонд в качестве вклада или сдавать в аренду без каких-либо согласований. При этом финансовая нагрузка на инвесторов при приобретении земли максимально снижена. В частности, плата формируется из затрат на оформлении участка и обеспечение его необходимой инфраструктурой, платить земельный налог в этом случае не придется.

Кирилл Коротеев рассказал, что в Беларуси действует система технических правил и нормативов в строительстве, объединяющая российский и европейский опыт. Он рассказал, что все иностранные проекты должны проходить государственную экспертизу на предмет соответствия законодательству республики, но в процессе проектирования и строительства в парке предусмотрена максимальная свобода.

Так, проект, разработанный по иностранным нормам, должен быть адаптирован с точки зрения механической прочности и устойчивости, а также охраны окружающей среды. Государственная экспертиза проводится только по этим направлениям. Кирилл Коротеев уточнил, что в Беларуси работают два совместных белорусско-китайских проектных института, которые позволяют учитывать интересы заказчиков из Китая.

Инвесторы из КНР при строительстве могут пользоваться услугами местных или китайских строительных организаций, которые имеют соответствующую лицензию. По желанию заказчика объекты парка могут строиться одновременно с разработкой проектной документации на каждый этап строительства и ее экспертизой.

Текст: Светлана Пономарева