Выгодно ли инвестировать в туриндустрию Черногории? : Новости :: Бизнес лидер

22 февраля 2012 г. 14:27

Благодаря растущей популярности Черногория все чаще становится объектом внимания инвесторов. Отрасли, в которые инвесторы предпочитают вкладывать средства, – это прежде всего недвижимость, туризм, строительство, экспорт и импорт товаров. Чем привлекательна эта страна сегодня в плане инвестиций, рассмотрели аналитики Академии Forex и биржевой торговли Masterforex-V.

Ведущий эксперт Е. Ольховский пояснил, что в настоящее время лидируют по вливанию инвестиций в Черногорию Франция и Бельгия. Владельцы десятой части черногорских предприятий, которых насчитывается около 50 тыс., – иностранцы, большинство из которых – французы и бельгийцы. Особая роль в промышленности Черногории принадлежит туризму, сельскому хозяйству и животноводческой отрасли, а также горнодобывающей промышленности. В общем ВВП лишь треть доходов формируется за счет производства, более половины – приносит сфера услуг. На экспорт Черногория поставляет прежде всего цветные металлы, одежду, вина, а также продукцию химической отрасли. Страна испытывает недостаток в промышленных товарах, транспорте, а также нефтепродуктах.

На развитие туриндустрии правительство Черногории делает особые ставки. Эта отрасль сегодня является приоритетной в сфере привлечения инвестиций. Это неудивительно: отличные климатические условия, чистая экология, географическое местоположение, выход к морю, великолепная природа – все это является определяющими факторами для развития туризма и приобретения недвижимости иностранцами. По темпам развития туриндустрии страна удерживает пальму первенства в мировых рейтингах третий год подряд.

Побережье Черногории омывается водами Адриатики, здесь до сих пор остались уголки, нетронутые человеческой цивилизацией. Наиболее популярный курорт – Будва, количество гостиниц в которой не более 40. Для сравнения – в соседних странах численность отелей в 5-10 раз больше. В высокий сезон гостиниц в Черногории не хватает, поэтому туристы нередко проживают в частных домах.

Эксперты прогнозируют темпы прироста туристического потока около 10% в год:

На развитие промышленности Черногории немалое влияние оказал ввод евро в 2002 г. Это создало репутацию стране как государству с благоприятным инвестиционно-деловым климатом. За 2006-2009 гг благодаря привлеченным инвестициям Черногория приобрела статус страны с одной из наиболее динамично развивающихся экономик в мире.

Эксперты называют следующие факторы, которые влияют на создание благоприятного инвестиционного климата: прозрачность ведения экономической политики, невмешательство государства в регулирование бизнеса, свободный оборот капитала, стабильность в кредитно-финансовой сфере, низкая доля государственной собственности в экономике страны. Кроме того, аналитики указывают также на довольно низкие налоговые ставки в Черногории. Так налог на прибыль едва ли не один из самых низких, ставка НДС колеблется от 7 до 17% в зависимости от категории товаров. Инвесторы имеют право ретраншировать проценты с доходов, а также полностью дивиденды.  

Немалую роль в создании благоприятного инвестиционного климата играет государственная политика, направленная на защиту прав инвесторов. Иностранцы имеют возможность приобретать либо создавать собственные компании на территории страны. При этом объемы инвестиционного капитала никак не ограничены. Инвестор может направить средства в любую из отраслей, а право на собственность защищено законом. Процесс регистрации нового предприятия не превышает одной недели, а требования сводятся к предоставлению пакета из пяти документов. Минимальный уставный капитал – 1 евро. Также законодательством Черногории предусмотрена уникальная возможность оформления законодательно проекта по строительству.

Таким образом, как отмечают аналитики Академии форекс и биржевой торговли Masterforex-V, наиболее перспективной отраслью для вложения инвестиций в Черногории является туризм. Туриндустрия становится особенно привлекательной, если принимать во внимание низкую долю промышленности в ВВП страны. При этом в прошлом году туризм занял 17% в ВВП. Сегодня эксперты прогнозируют рост доходов туристической отрасли до трети в общем ВВП страны. Аналитики Masterforex-V рекомендуют делать вложения в прибрежные регионы, поскольку стоимость таких земель на фоне растущего спроса увеличивается с каждым годом на 10-15%. Строительство отеля класса люкс приносит прибыль в 50-70%, поскольку количество гостиниц с высоким уровнем сервиса в стране крайне низкое. Инвестирование в недвижимость также выгодно благодаря низкому налогу на объекты этой сферы. Средняя доходность от инвестиций достигает 25%.

«Бизнес лидер» предлагает принять участие в опросе:

как вы считаете, сможет ли Черногория стать ведущим туристическим центром?

– да, у этой страны есть для этого все необходимое

– нет, все останется по-прежнему

– не интересует данный вопрос

Текст: Людмила Гурман