Как в Беларуси будет работать механизм лизинга жилья? : Новости :: Бизнес лидер

06 апреля 2017 г. 21:18

Национальный банк Беларуси сообщает, что 6 апреля Александр Лукашенко подписал указ №109, который регулирует вопросы лизинга жилья для населения. Данный документ вступит в законную силу через шесть месяцев. Согласно указу, лизингополучателям предоставляется право оплаты коммунальных платежей по тарифам, установленным для физлиц, в период нахождения квартиры в собственности лизинговой организации. Сейчас такие платежи осуществляются по тарифам, действующим для юрлиц – лизингодателей.

Помимо этого, документ не допускает увеличения размера платежей по договору лизинга жилого помещения в случае роста рыночной стоимости жилья, арендных ставок по таким помещениям и прочих условиях, не оказывающих прямого влияния на увеличение инвестиционных расходов лизингодателей по договору.

В связи с тем, что подобные договоры обычно имеют долгосрочный характер, указ предусматривает сохранение условий действия договора в случае смерти лизингополучателя. При этом новым лизингополучателем признается один из членов семьи. Помимо этого, урегулированы финансовые условия досрочного расторжения договора по вине любой стороны.

Указ также направлен на защиту прав лизингополучателей в случае перехода права собственности на жилье, в том числе при реорганизации юрлица, выступающего лизингодателем. С целью защиты интересов граждан при заключении договоров лизинга жилья и их исполнении вводится ряд дополнительных требований в финансовой устойчивости организаций, заключающих такие договора. 

Текст: Светлана Пономарева

Лукашенко ученым: “Нельзя делать вид, что ничего не происходит” Лукашенко: «И бомбили, и травили, и слезоточивый газ, и водометы» Как в Беларуси будет работать механизм лизинга жилья? Лукашенко: «Наши люди не привыкли перемещаться по плохим дорогам»