Сколько Сбербанк инвестирует в белорусскую недвижимость? : Новости :: Бизнес лидер

13 января 2017 г. 11:36

Накануне глава правления ПАО «Сбербанк» Герман Греф заявил журналистам, что устойчивость белорусской валютной системы к внешним шокам увеличивается. По его словам, и в России, и в Беларуси сложная экономическая ситуация была обусловлена, в первую очередь, шоковым воздействием факторов макроэкономического характера. В числе таких факторов он назвал резкое снижение цен на нефтяном рынке, а также процессы, которые за этим последовали.

Герман Греф о ситуации в белорусской экономике

Вместе с тем Герман Греф отметил, что данный шок уже можно считать завершенным. Более того, он считает, что даже в случае новых непредвиденных обстоятельств подобный шок не должен повториться, об этом свидетельствует политика, реализуемая Национальным банком Беларуси. В частности, речь идет о переводе режима белорусского рубля в плавающую валюту при отсутствии привязки к той или иной якорной валютной системе. Глава правления «Сбербанка» указал также на тенденцию к снижению уровня инфляции в республике. Он уточнил, что этот процесс сочетается с трендом на снижение Нацбанком учетной ставки, т.е. ставки рефинансирования. Он признал, что такую меру невозможно реализовать одномоментно, однако выразил уверенность в том, что до конца текущего года будет прослеживаться четкий тренд на существенное понижение ставки.

Герман Греф пояснил, что следствием этого процесса станет повышение доступности кредитов в национальной валюте и для населения, и для юридических лиц. Он отметил, что на этом фоне начнутся инвестиции в проекты, ранее недоступные для инвесторов из-за высоких ставок. Помимо этого, более доступным будет привлечение ипотечных займов.

Он также рассказал, что в конце минувшего года Сбербанк впервые понизил ставки до 17,5%, после чего рост спроса на ипотечные кредиты не заставил себя ждать. Герман Греф считает реальными ставки на уровне 10% при благоприятных макроэкономических условиях. В таком случае макроэкономическая среда может достаточно серьезно измениться уже в 2018 году.

В сложившейся ситуации Сбербанк готов к переходу на новую стадию развития на белорусском банковском рынке. По словам Германа Грефа, в последние два года основное внимание уделялось созданию резервов за счет полученной чистой прибыли. Однако на данный момент все вопросы, которые были на повестке дня, уже решены, поэтому у Сбербанка появилась возможность начать новую стадию своего развития в Беларуси.

Суть этого направления будет заключаться в повышении эффективности работы банка и создании digital-технологий, а также новых сервисов, более удобных для белорусских клиентов. Герман Греф рассказал, что во время его встречи с Александром Лукашенко обсуждались некоторые проекты, которые связаны с планами Сбербанка  по формированию цифровой экосистемы. Он также отметил, что Президента интересовало, в первую очередь, предоставление услуг для предприятий малого бизнеса.

На данный момент Сбербанк выступает наиболее крупным инвесторов в экономику Беларуси. Эта структура уже проинвестировала в экономическую сферу средства, объем которых эквивалентен 10% ВВП страны. Герман Греф пояснил, что речь идет о прямых инвестициях и долговом финансировании. Еще одной темой его переговоров с белорусским лидером стали итоги взаимодействия в прошлом году и перспективы его развития до конца 2018 года.

В целом глава Сбербанка оценили итоги встречи с Президентом Беларуси очень положительно. Он подчеркнул, что каждый проект обсуждался детально, а при наличии политической такой поддержки никаких препятствий в реализации соответствующих проектов нет.

Герман Греф отметил, что Сбербанк намерен направить в объекты недвижимости в Беларуси свыше 100 миллионов долларов инвестиций. По его словам, в ходе встречи с Президентом были найдены подходы к решению практически всех проблемных вопросов, касающихся проектов, которые финансируются Сбербанком. Стороны достигли договоренности об участии банка в дофинансировании сложных проектов, которые планируется реализовать на рынке в ближайшие два года и по которым необходима поддержка белорусских властей. Банк взял на себя обязательства по дофинансированию, поскольку от главы государства была получена полная поддержка.

Что касается объектов недвижимости, инвестиции в них предусматривают последующую продажу. Герман Греф уточнил, что схема реструктуризации долга будет завершена в первом квартале текущего года, после чего Сбербанк запустит программу модернизации и повышения своей эффективности. 

Текст: Светлана Пономарева