В Impera рассказали о самой популярной недвижимости Черногории : Новости :: Бизнес лидер

13 августа 2016 г. 01:11

Черногория привлекает туристов из разных стран мира, не исключая и государства СНГ. Эта страна известна теплым ласковым морем, величественными горами, средневековыми городами, множеством памятников истории и архитектуры, а также мягким климатом. Кроме того, граждане России, Украины и Беларуси могут находиться здесь без визы до 30 дней.

Что дает покупка недвижимости в Черногории?

Неудивительно, что побывав здесь в отпуске, многие стремятся приобрести местную недвижимость. Такая покупка дает возможность получения ВНЖ по упрощенной процедуре, а впоследствии можно получить и ПМЖ. Кроме того, владельцы домов и квартир обеспечивают себе наиболее комфортный отдых и хороший доход.

Руководитель агентства недвижимости Impera (http://www.impera.top) Роман Костылев рассказал «Биржевому лидеру», что россияне нередко приобретают недвижимость в Черногории для последующей сдачи в аренду. Поскольку туристов здесь много в любое время года, владельцы объектов могут постоянно получать стабильные высокие доходы. Компания помогает жителям стран СНГ не только покупать подходящую черногорскую недвижимость, но и эффективно управлять ею, в том числе во время отсутствия хозяина. Клиентам Impera не приходится платить комиссию при совершении покупки на первичном рынке, а при проведении сделок со вторичной недвижимостью комиссия составляет всего 3%. Налоги на недвижимость в Черногории невысоки, собственники платят 0,08-0,8%. Таким образом, покупка объектов и их содержание требует меньших затрат, чем в других европейских странах.

Сейчас цены на недвижимость в Черногории ниже, чем в государствах Евросоюза. Однако в обозримом будущем страна вступит в ЕС, и цены возрастут, как и арендные ставки. Соответственно, покупатели домов и квартир могут заработать на перепродаже или повысить доходы от сдачи в аренду.

Специалисты Impera помогают найти подходящие предложения для каждого клиента, а также провести сделку купли-продажи всего за несколько дней. При этом они гарантируют юридическую чистоту объекта и надежность, а также обеспеченность инфраструктурой. Компания помогает быстро получить ВНЖ на год с последующим продлением независимо от стоимости объекта, проводит сделки с участием государственного нотариуса, предлагает большой выбор разнообразных объектов, организует ознакомительные поездки для их осмотра и предоставляет послепродажный сервис.

Роман Костылев рассказал об объектах недвижимости Черногории, которыми чаще всего интересуются иностранные граждане, в том числе россияне.

В их число входит новая вилла с участком в 1 625 квадратных метров в Которском заливе. Вилла включает два дома, имеющих два раздельных входа. Дома связывает между собой лаунж-терраса, в каждом из них есть 3 спальни, 2 ванных, гостиная с кухней, прачечная, гардероб, техническая комната, прихожая, терраса на втором этаже и чердак. Площадь домов – 135 и 137 квадратных метров, площадь террасы – 100 квадратных метров. Имеются также камины, наружное видеонаблюдение, освещение территории и домов, видеодомофон и т.д. На въезде на участок установлены металлические ворота с дистанционным управлением.

Второй объект – это вилла Колумбус за 2 миллиона евро. Ее площадь составляет 293 квадратных метра, от моря ее отделяет 20 метров. Здесь есть бассейн с фонтаном и водопад, источниками энергии служат дизельный генератор, ветер, солнечная энергия, газ и блок-батареи.

Третий объект – это новая вилла Дженовичи за 1,4 миллиона евро. Здесь есть сауна, бассейн, 5 спален и 5 санузлов, собственный сад и зона барбекю на крыше. Территория огорожена, имеются парковочные места. От моря виллу отделяет 600 м.

Четвертый объект – это апартаменты в комплексе Lavandar Bay по цене 120-330 тысяч евро. Коплекс включает 38 апартаментов с разным количеством комнат и с террасами. Каждая квартира имеет свое парковочное место, в закрытом комплексе есть сотрудник на ресепшн, обслуживающий персонал и т.п. Апартаменты отделаны высококачественными материалами, здесь установлена хорошая сантехника.

Пятый объект – это элитный комплекс Lustica Bay, апартаменты в котором стоят от 300 тысяч евро. Здесь есть также виллы и таунхаусы, все объекты имею вид на море и залив.

Текст: Светлана Пономарева

В последнее время одной из самых популярных стран для отдыха белорусов и россиян стала Черногория. На это есть сразу несколько причин: ласковое Адриатическое море, восхитительные горы, целебный чистый воздух, древние города и, конечно, безвизовый режим. Неудивительно, что впоследствии многие побывавшие здесь туристы покупают 

Дата публикации: 04 августа 2016 г. 23:49