KASKAD Family: почему россияне выбирают таунхаусы? : Новости :: Бизнес лидер

07 июля 2016 г. 01:30

В последнее время на российском рынке недвижимости особой популярностью пользуются таунхаусы – малоэтажные жилые дома с многоуровневыми квартирами. Обычно у них есть отдельные входы с улицы, собственные места для парковки и небольшие земельные участки. Таунхаусы располагаются за городом, но рядом с крупными мегаполисами.

Структура и деятельность KASKAD Family

Представители семейства компаний KASKAD Family (http://kfamily.ru) рассказали «Биржевому лидеру», что в Москве таунхаусы появились в 1995 году, а впоследствии их строительство в пригородах заметно активизировалось. К 2008 году такие объекты стали более доступными, около половины из них относились к эконом-классу. В 2015 году на таунхаусы приходилось порядка 20% всего объема загородной недвижимости. Специалисты отмечают, что сейчас таки дома равномерно распределены по регионам Подмосковья.

Особым спросом пользуются таунхаусы на Рублево-Успенском шоссе.

Инфраструктура загородных малоэтажных комплексов в последние годы изменилась. Если в 2000 году в таких поселках было лишь освещение и огражденная территория, то в 2005 году были обустроен подъездные дороги, в 2008 появились детские площадки и магазины, а к 2015 году инфраструктура включала прогулочные зоны, парковочные места, спортивные площадки и многое другое.

KASKAD Family появилась на российском рынке малоэтажных загородных комплексов в 2008 году. Холдинг предлагает комфортные условия проживания в дуплексах, таунхаусах, коттеджах и квартирах в жилых комплексах. Из любого комплекса, построенного компанией, можно быстро добраться до Москвы. Компания имеет все необходимые ресурсы, позволяющие реализовывать проекты любой сложности с учетом интересов потребителей.

Помимо этого, холдинг обладает уникальной структурой, представленной шестью компаниями. Каждая из них специализируется в своей сфере. Так, в состав KASKAD Family входит компания KASKAD Development, которая осуществляет профессиональное руководство проектами на рынке жилья Московской области. Компания KASKAD Construction занимается строительством объектов недвижимости, KASKAD Service – ремонтно-отделочными работами в коммерческих и жилых объектах. Стратегический консалтинг, реализация недвижимости и маркетинг являются специализацией компании KASKAD Недвижимость, а деятельность KASKAD Technology направлена на производство конструктивных элементов для возведения многоквартирных домов. Еще одна компания – KASKAD Facility Management – специализируется на комплексном управлении эксплуатацией жилых объектов.

На сегодняшний день холдингом реализовано уже более 20 проектов в Московской области общей площадью свыше 1 миллиона квадратных метров. В их число входят комплексы таунхаусов, коттеджные поселки, земельные участки и многоквартирные комплексы.

В KASKAD Family рассказали о самых значимых проектах холдинга, одним из которых является KASKAD Park. В него входят малоэтажный многоквартирный жилой дом и таунхаус.

Этот комплекс расположен в 19 км от МКАД, его площадь составляет 42 203 квадратных метра. Строительство началось в марте 2015 года, к данному моменту построено и реализовано более 2/3 проекта. Завершить проект планируется в последнем квартале 2018 года. В ЖК KASKAD Park входят таунхаусы двух видов с земельными участками, многоквартирный малоэтажный дом, а впоследствии здесь появятся школа, детский сад, поликлиники, магазины и т.д. В комплексе есть пешеходный бульвар с детскими городками, беговыми и велосипедными дорожками, а при строительстве используются только экологически чистые материалы.

Жилой комплекс «Домодедово Таун» включает таунхаусы площадью 102-185 квадратных метров с участками земли в 1,16-6,68 сотки и многоквартирными домами. Он находится в 17 км от МКАД, имеет парк с детскими площадками, а детские сады, школы, торгово-развлекательные центры и другие объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности, поскольку комплекс является частью большого нового микрорайона.

В жилой комплекс «Сабурово Парк» входят таунхаусы бизнес-класса. Он находится в 12 км от МКАД, проект реализуется с 2012 года, его завершение запланировано на конец этого года.

Текст: Светлана Пономарева